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Prix immobilier à Loisin (74140)
À Loisin, le prix médian est de 4 893 €/m² pour une maison et de 2 609 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 17 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 7,5 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 57,8 % sur un an. Une maison typique de 105 m² s’y vend autour de 515 000 €.
Maisons
4 893 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 403 €/m² et 5 167 €/m²
- Sur 1 an
- +57,8 %
- Depuis 2021
- +24,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 17
- Prix typique
- 515 000 €
- Surface typique
- 105 m²
Appartements
2 609 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 921 €/m² et 3 428 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 10 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 1
- Prix typique
- 205 000 €
- Surface typique
- 71 m²
Évolution des prix à Loisin
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 933 €/m² | – | 19 |
| 2022 | 4 126 €/m² | 3 308 €/m² | 27 |
| 2023 | 4 430 €/m² | – | 19 |
| 2024 | 3 088 €/m² | – | 6 |
| 2025 | 4 893 €/m² | – | 17 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 4 938 €/m² | 449 000 € | 21 |
| 5 pièces et plus | 3 948 €/m² | 488 000 € | 17 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Loisin par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+7,5 %
4 893 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 80e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-40,9 %
2 609 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 222e commune la plus chère sur 231.
Louer à Loisin
- Loyer appartement
- 19,91 €/m²
- Loyer maison
- 21,3 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 9,2 %
- Rendement brut (maison)
- 5,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Loisin ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Loisin
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Ballaison | 3 km | 3 978 €/m² | 3 367 €/m² | +4,6 % |
| Veigy-Foncenex | 3 km | 5 372 €/m² | 4 519 €/m² | +15,6 % |
| Douvaine | 3 km | 4 524 €/m² | 4 259 €/m² | +11,7 % |
| Machilly | 3 km | 3 820 €/m² | 3 728 €/m² | -16,1 % |
| Bons-en-Chablais | 4 km | 4 429 €/m² | 3 911 €/m² | -1,8 % |
| Massongy | 5 km | 3 995 €/m² | 3 541 €/m² | +1,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Loisin
Quel est le prix au m² à Loisin ?
Le prix médian est de 4 893 €/m² pour une maison et 2 609 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 403 €/m² et 5 167 €/m² pour les maisons, et entre 1 921 €/m² et 3 428 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Loisin ?
Les prix des maisons ont augmenté de 57,8 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 24,4 %.
Combien coûte une maison à Loisin ?
Une maison se vend en général autour de 515 000 €, pour une surface typique de 105 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 449 000 € ; 5 pièces et plus, environ 488 000 €.
Combien coûte un appartement à Loisin ?
Un appartement se vend en général autour de 205 000 €, pour une surface typique de 71 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 195 000 €.
Quel est le loyer moyen à Loisin ?
Le loyer d’annonce moyen est de 19,91 € par m² et par mois pour un appartement et de 21,3 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 9,2 % par an.
Loisin est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 7,5 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 40,9 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Loisin ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données