Accueil / Prix immobilier / Haute-Savoie / Bons-en-Chablais
Prix immobilier à Bons-en-Chablais (74890)
À Bons-en-Chablais, le prix médian est de 4 429 €/m² pour une maison et de 3 911 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 63 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 1,8 % sur un an. Une maison typique de 105 m² s’y vend autour de 446 000 €.
Maisons
4 429 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 472 €/m² et 4 785 €/m²
- Sur 1 an
- -1,8 %
- Depuis 2021
- +22,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 25
- Prix typique
- 446 000 €
- Surface typique
- 105 m²
Appartements
3 911 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 226 €/m² et 4 580 €/m²
- Sur 1 an
- -4,6 %
- Depuis 2021
- +26,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 38
- Prix typique
- 281 000 €
- Surface typique
- 69 m²
Évolution des prix à Bons-en-Chablais
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 627 €/m² | 3 081 €/m² | 92 |
| 2022 | 4 308 €/m² | 3 647 €/m² | 89 |
| 2023 | 4 625 €/m² | 4 015 €/m² | 52 |
| 2024 | 4 511 €/m² | 3 931 €/m² | 42 |
| 2025 | 4 429 €/m² | 3 911 €/m² | 63 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 925 €/m² | 126 000 € | 6 |
| 2 pièces | 4 458 €/m² | 200 000 € | 27 |
| 3 pièces | 4 225 €/m² | 286 000 € | 28 |
| 4 pièces | 3 558 €/m² | 300 000 € | 22 |
| 5 pièces et plus | 3 120 €/m² | 334 000 € | 10 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 4 504 €/m² | 388 000 € | 16 |
| 4 pièces | 4 645 €/m² | 417 000 € | 20 |
| 5 pièces et plus | 4 399 €/m² | 506 000 € | 35 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Bons-en-Chablais par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-2,7 %
4 429 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 122e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-11,4 %
3 911 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 128e commune la plus chère sur 231.
Louer à Bons-en-Chablais
- Loyer appartement
- 16,26 €/m²
- Loyer maison
- 18,9 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5 %
- Rendement brut (maison)
- 5,1 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Bons-en-Chablais ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Bons-en-Chablais
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bons-en-Chablais
Quel est le prix au m² à Bons-en-Chablais ?
Le prix médian est de 4 429 €/m² pour une maison et 3 911 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (63 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 472 €/m² et 4 785 €/m² pour les maisons, et entre 3 226 €/m² et 4 580 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Bons-en-Chablais ?
Les prix des maisons ont baissé de 1,8 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 4,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 22,1 %.
Combien coûte une maison à Bons-en-Chablais ?
Une maison se vend en général autour de 446 000 €, pour une surface typique de 105 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 388 000 € ; 4 pièces, environ 417 000 € ; 5 pièces et plus, environ 506 000 €.
Combien coûte un appartement à Bons-en-Chablais ?
Un appartement se vend en général autour de 281 000 €, pour une surface typique de 69 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 126 000 € ; 2 pièces, environ 200 000 € ; 3 pièces, environ 286 000 € ; 4 pièces, environ 300 000 € ; 5 pièces et plus, environ 334 000 €.
Quel est le loyer moyen à Bons-en-Chablais ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,26 € par m² et par mois pour un appartement et de 18,9 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5 % par an.
Bons-en-Chablais est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 11,4 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Bons-en-Chablais ?
Entrez votre adresse sur Khleo : vous obtenez gratuitement une estimation à partir des ventes comparables les plus proches, l’historique des ventes et le DPE. Pour un prix précis, un professionnel de l’immobilier du secteur peut visiter le bien, gratuitement et sans engagement.
Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données