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Prix immobilier à L'Abergement-Clémenciat (01400)
À L'Abergement-Clémenciat, le prix médian d’une maison est de 2 742 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à L'Abergement-Clémenciat : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 7,9 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 95 m² s’y vend autour de 265 000 €.
Maisons
2 742 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 206 €/m² et 3 180 €/m²
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +5,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 265 000 €
- Surface typique
- 95 m²
Évolution des prix à L'Abergement-Clémenciat
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 605 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 813 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 321 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 742 €/m² | 12 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 278 €/m² | 195 000 € | 5 |
| 4 pièces | 2 826 €/m² | 278 000 € | 10 |
| 5 pièces et plus | 2 345 €/m² | 270 000 € | 9 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
L'Abergement-Clémenciat par rapport à l’Ain
Maisons
+7,9 %
2 742 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 97e commune la plus chère sur 312.
Louer à L'Abergement-Clémenciat
- Loyer appartement
- 12,38 €/m²
- Loyer maison
- 11,44 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à L'Abergement-Clémenciat ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de L'Abergement-Clémenciat
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Sulignat | 3 km | 2 061 €/m² | – | -19,5 % |
| Dompierre-sur-Chalaronne | 3 km | 1 800 €/m² | – | – |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 4 km | 2 836 €/m² | 2 690 €/m² | -8,7 % |
| Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 5 km | 2 611 €/m² | 1 409 €/m² | +29 % |
| Illiat | 5 km | 2 576 €/m² | – | – |
| Baneins | 5 km | 2 754 €/m² | – | +6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à L'Abergement-Clémenciat
Quel est le prix au m² à L'Abergement-Clémenciat ?
Le prix médian est de 2 742 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 206 €/m² et 3 180 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à L'Abergement-Clémenciat ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 5,2 %.
Combien coûte une maison à L'Abergement-Clémenciat ?
Une maison se vend en général autour de 265 000 €, pour une surface typique de 95 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 195 000 € ; 4 pièces, environ 278 000 € ; 5 pièces et plus, environ 270 000 €.
Quel est le loyer moyen à L'Abergement-Clémenciat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 12,38 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,44 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5 % par an.
L'Abergement-Clémenciat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 7,9 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à L'Abergement-Clémenciat ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données