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Prix immobilier à Duingt (74410)
À Duingt, le prix médian est de 5 966 €/m² pour une maison et de 6 275 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 15 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 31,1 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 18,3 % sur un an. Une maison typique de 106 m² s’y vend autour de 711 000 €.
Maisons
5 966 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 5 610 €/m² et 6 674 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -18,3 %
- Depuis 2022
- +18,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 711 000 €
- Surface typique
- 106 m²
Appartements
6 275 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 5 705 €/m² et 6 586 €/m²
- Sur 1 an
- +0,9 %
- Depuis 2021
- +13,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 266 000 €
- Surface typique
- 49 m²
Évolution des prix à Duingt
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | – | 5 633 €/m² | 9 |
| 2022 | 5 673 €/m² | 5 852 €/m² | 12 |
| 2024 | 6 704 €/m² | 5 953 €/m² | 16 |
| 2025 | – | 6 381 €/m² | 9 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 8 231 €/m² | 216 000 € | 6 |
| 2 pièces | 5 953 €/m² | 269 000 € | 7 |
| 3 pièces | 6 154 €/m² | 415 000 € | 8 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Duingt par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+31,1 %
5 966 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 37e commune la plus chère sur 260.
Appartements
+42,2 %
6 275 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 12e commune la plus chère sur 231.
Louer à Duingt
- Loyer appartement
- 17,58 €/m²
- Loyer maison
- 13,03 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 3,4 %
- Rendement brut (maison)
- 2,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Duingt ?
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Prix immobilier autour de Duingt
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jorioz | 2 km | 6 380 €/m² | 5 208 €/m² | +3,6 % |
| Talloires-Montmin | 3 km | 6 999 €/m² | 5 474 €/m² | +1,7 % |
| Lathuile | 4 km | 3 662 €/m² | 4 788 €/m² | -32,9 % |
| Doussard | 4 km | 5 459 €/m² | 4 456 €/m² | +26,6 % |
| Menthon-Saint-Bernard | 4 km | 9 340 €/m² | 6 888 €/m² | -5,3 % |
| Saint-Eustache | 5 km | 4 923 €/m² | 3 024 €/m² | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Duingt
Quel est le prix au m² à Duingt ?
Le prix médian est de 5 966 €/m² pour une maison et 6 275 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (15 ventes). La moitié des ventes se situe entre 5 610 €/m² et 6 674 €/m² pour les maisons, et entre 5 705 €/m² et 6 586 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Duingt ?
Les prix des maisons ont baissé de 18,3 % sur un an. Les prix des appartements sont restés stables sur un an (+0,9 %). Depuis 2022, le prix au m² des maisons a progressé de 18,2 %.
Combien coûte une maison à Duingt ?
Une maison se vend en général autour de 711 000 €, pour une surface typique de 106 m². Selon la taille : 5 pièces et plus, environ 726 000 €.
Combien coûte un appartement à Duingt ?
Un appartement se vend en général autour de 266 000 €, pour une surface typique de 49 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 216 000 € ; 2 pièces, environ 269 000 € ; 3 pièces, environ 415 000 €.
Quel est le loyer moyen à Duingt ?
Le loyer d’annonce moyen est de 17,58 € par m² et par mois pour un appartement et de 13,03 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 3,4 % par an.
Duingt est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 31,1 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 42,2 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Duingt ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données