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Prix immobilier à Beaumont (74160)
À Beaumont, le prix médian est de 5 047 €/m² pour une maison et de 5 058 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 38 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 10,9 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 3,7 % sur un an. Une maison typique de 119 m² s’y vend autour de 635 000 €.
Maisons
5 047 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 773 €/m² et 5 316 €/m²
- Sur 1 an
- +3,7 %
- Depuis 2021
- +11,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 14
- Prix typique
- 635 000 €
- Surface typique
- 119 m²
Appartements
5 058 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 651 €/m² et 5 568 €/m²
- Sur 1 an
- +8,6 %
- Depuis 2021
- +21,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 25
- Prix typique
- 335 000 €
- Surface typique
- 68 m²
Évolution des prix à Beaumont
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 555 €/m² | 4 157 €/m² | 41 |
| 2022 | 4 798 €/m² | 4 841 €/m² | 54 |
| 2023 | 5 309 €/m² | 5 044 €/m² | 44 |
| 2024 | 4 914 €/m² | 4 656 €/m² | 35 |
| 2025 | 5 094 €/m² | 5 058 €/m² | 38 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 606 €/m² | 231 000 € | 17 |
| 3 pièces | 5 081 €/m² | 344 000 € | 36 |
| 4 pièces | 4 505 €/m² | 405 000 € | 15 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 5 309 €/m² | 600 000 € | 16 |
| 5 pièces et plus | 5 045 €/m² | 650 000 € | 21 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Beaumont par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+10,9 %
5 047 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 63e commune la plus chère sur 260.
Appartements
+14,6 %
5 058 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 34e commune la plus chère sur 231.
Louer à Beaumont
- Loyer appartement
- 23,67 €/m²
- Loyer maison
- 21,04 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,6 %
- Rendement brut (maison)
- 5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Beaumont
Questions fréquentes sur l’immobilier à Beaumont
Quel est le prix au m² à Beaumont ?
Le prix médian est de 5 047 €/m² pour une maison et 5 058 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (38 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 773 €/m² et 5 316 €/m² pour les maisons, et entre 4 651 €/m² et 5 568 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Beaumont ?
Les prix des maisons ont augmenté de 3,7 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 8,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 11,8 %.
Combien coûte une maison à Beaumont ?
Une maison se vend en général autour de 635 000 €, pour une surface typique de 119 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 600 000 € ; 5 pièces et plus, environ 650 000 €.
Combien coûte un appartement à Beaumont ?
Un appartement se vend en général autour de 335 000 €, pour une surface typique de 68 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 231 000 € ; 3 pièces, environ 344 000 € ; 4 pièces, environ 405 000 €.
Quel est le loyer moyen à Beaumont ?
Le loyer d’annonce moyen est de 23,67 € par m² et par mois pour un appartement et de 21,04 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,6 % par an.
Beaumont est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 10,9 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 14,6 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Beaumont ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données