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Prix immobilier à Certines (01240)
À Certines, le prix médian est de 2 347 €/m² pour une maison et de 1 827 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Certines : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 7,7 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 93 m² s’y vend autour de 229 000 €.
Maisons
2 347 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 125 €/m² et 2 714 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 58 ventes depuis 2021 et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +6,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 229 000 €
- Surface typique
- 93 m²
Appartements
1 827 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 627 €/m² et 1 918 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 12 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 1
- Prix typique
- 125 000 €
- Surface typique
- 66 m²
Évolution des prix à Certines
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 210 €/m² | – | 22 |
| 2022 | 2 216 €/m² | – | 16 |
| 2023 | 2 606 €/m² | – | 11 |
| 2024 | 2 345 €/m² | – | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 681 €/m² | 273 000 € | 12 |
| 5 pièces et plus | 2 419 €/m² | 235 000 € | 6 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Certines par rapport à l’Ain
Maisons
-7,7 %
2 347 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 153e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-32,5 %
1 827 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 107e commune la plus chère sur 158.
Louer à Certines
- Loyer appartement
- 10,57 €/m²
- Loyer maison
- 9,54 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,9 %
- Rendement brut (maison)
- 4,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Certines ?
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Prix immobilier autour de Certines
Questions fréquentes sur l’immobilier à Certines
Quel est le prix au m² à Certines ?
Le prix médian est de 2 347 €/m² pour une maison et 1 827 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (5 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 125 €/m² et 2 714 €/m² pour les maisons, et entre 1 627 €/m² et 1 918 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Certines ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 6,1 %.
Combien coûte une maison à Certines ?
Une maison se vend en général autour de 229 000 €, pour une surface typique de 93 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 273 000 € ; 5 pièces et plus, environ 235 000 €.
Combien coûte un appartement à Certines ?
Un appartement se vend en général autour de 125 000 €, pour une surface typique de 66 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 139 000 €.
Quel est le loyer moyen à Certines ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,57 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,54 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,9 % par an.
Certines est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 7,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 32,5 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Certines ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données