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Prix immobilier à Tossiat (01250)
À Tossiat, le prix médian est de 2 785 €/m² pour une maison et de 2 339 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Tossiat : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 9,6 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 17,7 % sur un an. Une maison typique de 120 m² s’y vend autour de 329 000 €.
Maisons
2 785 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 267 €/m² et 2 950 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +17,7 %
- Depuis 2021
- +21,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 329 000 €
- Surface typique
- 120 m²
Appartements
2 339 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 068 €/m² et 2 611 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 8 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 1
- Prix typique
- 175 000 €
- Surface typique
- 81 m²
Évolution des prix à Tossiat
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 295 €/m² | – | 15 |
| 2022 | 2 386 €/m² | – | 11 |
| 2023 | 2 215 €/m² | – | 11 |
| 2024 | 2 367 €/m² | – | 9 |
| 2025 | 2 785 €/m² | – | 9 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 200 €/m² | 185 000 € | 7 |
| 4 pièces | 2 564 €/m² | 215 000 € | 11 |
| 5 pièces et plus | 2 598 €/m² | 330 000 € | 10 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Tossiat par rapport à l’Ain
Maisons
+9,6 %
2 785 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 93e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-13,6 %
2 339 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 72e commune la plus chère sur 158.
Louer à Tossiat
- Loyer appartement
- 10,95 €/m²
- Loyer maison
- 9,54 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,6 %
- Rendement brut (maison)
- 4,1 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Tossiat ?
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Prix immobilier autour de Tossiat
Questions fréquentes sur l’immobilier à Tossiat
Quel est le prix au m² à Tossiat ?
Le prix médian est de 2 785 €/m² pour une maison et 2 339 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 267 €/m² et 2 950 €/m² pour les maisons, et entre 2 068 €/m² et 2 611 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Tossiat ?
Les prix des maisons ont augmenté de 17,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 21,4 %.
Combien coûte une maison à Tossiat ?
Une maison se vend en général autour de 329 000 €, pour une surface typique de 120 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 185 000 € ; 4 pièces, environ 215 000 € ; 5 pièces et plus, environ 330 000 €.
Combien coûte un appartement à Tossiat ?
Un appartement se vend en général autour de 175 000 €, pour une surface typique de 81 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 180 000 €.
Quel est le loyer moyen à Tossiat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,95 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,54 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,6 % par an.
Tossiat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 9,6 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 13,6 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Tossiat ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données