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Prix immobilier à Brégnier-Cordon (01300)
À Brégnier-Cordon, le prix médian d’une maison est de 1 775 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Brégnier-Cordon : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 30,2 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons sont restés stables sur un an (−0,8 %). Une maison typique de 96 m² s’y vend autour de 160 000 €.
Maisons
1 775 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 018 €/m² et 2 105 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -0,8 %
- Depuis 2021
- -2 %
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 160 000 €
- Surface typique
- 96 m²
Évolution des prix à Brégnier-Cordon
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 985 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 689 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 317 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 944 €/m² | 12 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 101 €/m² | 160 000 € | 10 |
| 4 pièces | 1 789 €/m² | 174 000 € | 9 |
| 5 pièces et plus | 1 693 €/m² | 256 000 € | 8 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Brégnier-Cordon par rapport à l’Ain
Maisons
-30,2 %
1 775 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 265e commune la plus chère sur 312.
Louer à Brégnier-Cordon
- Loyer appartement
- 11,29 €/m²
- Loyer maison
- 10,96 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 7,4 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Brégnier-Cordon ?
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Prix immobilier autour de Brégnier-Cordon
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Peyrieu | 7 km | 2 121 €/m² | – | -5 % |
| Groslée-Saint-Benoit | 7 km | 2 008 €/m² | – | -1,1 % |
| Arboys en Bugey | 9 km | 1 900 €/m² | – | +25,1 % |
| Brens | 10 km | 1 905 €/m² | 1 879 €/m² | – |
| Virignin | 12 km | 2 877 €/m² | 2 482 €/m² | +10,5 % |
| Belley | 12 km | 2 412 €/m² | 2 022 €/m² | +10,9 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Brégnier-Cordon
Quel est le prix au m² à Brégnier-Cordon ?
Le prix médian est de 1 775 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (6 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 018 €/m² et 2 105 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Brégnier-Cordon ?
Les prix des maisons sont restés stables sur un an (−0,8 %). Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 2 %.
Combien coûte une maison à Brégnier-Cordon ?
Une maison se vend en général autour de 160 000 €, pour une surface typique de 96 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 160 000 € ; 4 pièces, environ 174 000 € ; 5 pièces et plus, environ 256 000 €.
Quel est le loyer moyen à Brégnier-Cordon ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,29 € par m² et par mois pour un appartement et de 10,96 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,4 % par an.
Brégnier-Cordon est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 30,2 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Brégnier-Cordon ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données