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Prix immobilier à Fessy (74890)
À Fessy, le prix médian d’une maison est de 4 746 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Fessy : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 4,3 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 36,1 % sur un an. Une maison typique de 127 m² s’y vend autour de 560 000 €.
Maisons
4 746 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 170 €/m² et 4 903 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +36,1 %
- Depuis 2021
- +36,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 560 000 €
- Surface typique
- 127 m²
Évolution des prix à Fessy
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 484 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 689 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 187 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 810 €/m² | 6 |
| 2025 | 4 746 €/m² | 9 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 4 689 €/m² | 455 000 € | 8 |
| 5 pièces et plus | 4 178 €/m² | 552 000 € | 10 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Fessy par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+4,3 %
4 746 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 88e commune la plus chère sur 260.
Louer à Fessy
- Loyer appartement
- 14,91 €/m²
- Loyer maison
- 19,74 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Fessy ?
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Prix immobilier autour de Fessy
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Lully | 1 km | 4 550 €/m² | – | +47,7 % |
| Cervens | 2 km | 2 907 €/m² | – | – |
| Brenthonne | 2 km | 3 602 €/m² | 3 125 €/m² | -23,5 % |
| Perrignier | 3 km | 3 311 €/m² | 3 870 €/m² | -23,5 % |
| Saxel | 4 km | 3 537 €/m² | – | – |
| Draillant | 4 km | 4 100 €/m² | 2 986 €/m² | +14,1 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Fessy
Quel est le prix au m² à Fessy ?
Le prix médian est de 4 746 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 170 €/m² et 4 903 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Fessy ?
Les prix des maisons ont augmenté de 36,1 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 36,2 %.
Combien coûte une maison à Fessy ?
Une maison se vend en général autour de 560 000 €, pour une surface typique de 127 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 455 000 € ; 5 pièces et plus, environ 552 000 €.
Quel est le loyer moyen à Fessy ?
Le loyer d’annonce moyen est de 14,91 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,74 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5 % par an.
Fessy est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 4,3 % à la moyenne du département (4 552 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Fessy ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données