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Prix immobilier à Allinges (74200)
À Allinges, le prix médian est de 4 432 €/m² pour une maison et de 3 652 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 60 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 4,6 % sur un an. Une maison typique de 104 m² s’y vend autour de 445 000 €.
Maisons
4 432 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 638 €/m² et 4 799 €/m²
- Sur 1 an
- +4,6 %
- Depuis 2021
- +19,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 47
- Prix typique
- 445 000 €
- Surface typique
- 104 m²
Appartements
3 652 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 108 €/m² et 4 117 €/m²
- Sur 1 an
- -0,3 %
- Depuis 2021
- +18,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 14
- Prix typique
- 236 000 €
- Surface typique
- 65 m²
Évolution des prix à Allinges
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 672 €/m² | 3 143 €/m² | 71 |
| 2022 | 3 868 €/m² | 3 433 €/m² | 73 |
| 2023 | 4 283 €/m² | 3 729 €/m² | 49 |
| 2024 | 4 261 €/m² | 3 442 €/m² | 49 |
| 2025 | 4 398 €/m² | 3 729 €/m² | 59 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 948 €/m² | 213 000 € | 6 |
| 3 pièces | 3 562 €/m² | 224 000 € | 20 |
| 4 pièces | 4 096 €/m² | 274 000 € | 5 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 122 €/m² | 195 000 € | 5 |
| 3 pièces | 2 865 €/m² | 270 000 € | 11 |
| 4 pièces | 4 507 €/m² | 419 000 € | 40 |
| 5 pièces et plus | 4 272 €/m² | 490 000 € | 67 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Allinges par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-2,6 %
4 432 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 120e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-17,3 %
3 652 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 150e commune la plus chère sur 231.
Louer à Allinges
- Loyer appartement
- 14,6 €/m²
- Loyer maison
- 19,74 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,8 %
- Rendement brut (maison)
- 5,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour d’Allinges
Questions fréquentes sur l’immobilier à Allinges
Quel est le prix au m² à Allinges ?
Le prix médian est de 4 432 €/m² pour une maison et 3 652 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (60 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 638 €/m² et 4 799 €/m² pour les maisons, et entre 3 108 €/m² et 4 117 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Allinges ?
Les prix des maisons ont augmenté de 4,6 % sur un an. Les prix des appartements sont restés stables sur un an (−0,3 %). Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 19,8 %.
Combien coûte une maison à Allinges ?
Une maison se vend en général autour de 445 000 €, pour une surface typique de 104 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 195 000 € ; 3 pièces, environ 270 000 € ; 4 pièces, environ 419 000 € ; 5 pièces et plus, environ 490 000 €.
Combien coûte un appartement à Allinges ?
Un appartement se vend en général autour de 236 000 €, pour une surface typique de 65 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 213 000 € ; 3 pièces, environ 224 000 € ; 4 pièces, environ 274 000 €.
Quel est le loyer moyen à Allinges ?
Le loyer d’annonce moyen est de 14,6 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,74 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,8 % par an.
Allinges est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 17,3 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Allinges ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données