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Prix immobilier à Villebois (01150)
À Villebois, le prix médian est de 2 075 €/m² pour une maison et de 1 692 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 20 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 18,4 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 2,7 % sur un an. Une maison typique de 96 m² s’y vend autour de 182 000 €.
Maisons
2 075 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 637 €/m² et 2 454 €/m²
- Sur 1 an
- +2,7 %
- Depuis 2021
- +1,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 20
- Prix typique
- 182 000 €
- Surface typique
- 96 m²
Appartements
1 692 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 650 €/m² et 1 850 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 5 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 99 000 €
- Surface typique
- 60 m²
Évolution des prix à Villebois
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 036 €/m² | – | 17 |
| 2022 | 1 706 €/m² | – | 24 |
| 2023 | 1 810 €/m² | – | 16 |
| 2024 | 2 020 €/m² | – | 13 |
| 2025 | 2 075 €/m² | – | 18 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 250 €/m² | 65 000 € | 7 |
| 3 pièces | 1 910 €/m² | 157 000 € | 16 |
| 4 pièces | 2 020 €/m² | 198 000 € | 13 |
| 5 pièces et plus | 2 405 €/m² | 298 000 € | 12 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Villebois par rapport à l’Ain
Maisons
-18,4 %
2 075 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 220e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-37,5 %
1 692 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 120e commune la plus chère sur 158.
Louer à Villebois
- Loyer appartement
- 10,07 €/m²
- Loyer maison
- 9,45 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7,1 %
- Rendement brut (maison)
- 5,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Villebois ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Villebois
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Sault-Brénaz | 2 km | 1 735 €/m² | 1 514 €/m² | -25,2 % |
| Souclin | 3 km | 1 521 €/m² | – | – |
| Bénonces | 5 km | 1 457 €/m² | – | – |
| Serrières-de-Briord | 5 km | 1 900 €/m² | 1 471 €/m² | -20,9 % |
| Montagnieu | 7 km | 2 300 €/m² | – | – |
| Saint-Sorlin-en-Bugey | 7 km | 2 538 €/m² | 1 916 €/m² | +2,4 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Villebois
Quel est le prix au m² à Villebois ?
Le prix médian est de 2 075 €/m² pour une maison et 1 692 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 637 €/m² et 2 454 €/m² pour les maisons, et entre 1 650 €/m² et 1 850 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Villebois ?
Les prix des maisons ont augmenté de 2,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 1,9 %.
Combien coûte une maison à Villebois ?
Une maison se vend en général autour de 182 000 €, pour une surface typique de 96 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 65 000 € ; 3 pièces, environ 157 000 € ; 4 pièces, environ 198 000 € ; 5 pièces et plus, environ 298 000 €.
Combien coûte un appartement à Villebois ?
Un appartement se vend en général autour de 99 000 €, pour une surface typique de 60 m².
Quel est le loyer moyen à Villebois ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,07 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,45 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,1 % par an.
Villebois est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 18,4 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 37,5 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Villebois ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données