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Prix immobilier à Sault-Brénaz (01150)
À Sault-Brénaz, le prix médian est de 1 735 €/m² pour une maison et de 1 514 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Sault-Brénaz : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 31,7 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 25,2 % sur un an. Une maison typique de 115 m² s’y vend autour de 170 000 €.
Maisons
1 735 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 363 €/m² et 2 087 €/m²
- Sur 1 an
- -25,2 %
- Depuis 2021
- +13,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 170 000 €
- Surface typique
- 115 m²
Appartements
1 514 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 333 €/m² et 1 786 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 9 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 97 000 €
- Surface typique
- 65 m²
Évolution des prix à Sault-Brénaz
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 €/m² | – | 5 |
| 2022 | 1 916 €/m² | – | 11 |
| 2023 | 1 500 €/m² | – | 5 |
| 2024 | 2 319 €/m² | – | 9 |
| 2025 | 1 735 €/m² | – | 13 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 1 958 €/m² | 157 000 € | 10 |
| 4 pièces | 1 842 €/m² | 184 000 € | 10 |
| 5 pièces et plus | 1 319 €/m² | 173 000 € | 5 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Sault-Brénaz par rapport à l’Ain
Maisons
-31,7 %
1 735 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 275e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-44,1 %
1 514 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 130e commune la plus chère sur 158.
Louer à Sault-Brénaz
- Loyer appartement
- 10,07 €/m²
- Loyer maison
- 9,45 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 8 %
- Rendement brut (maison)
- 6,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Sault-Brénaz ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Sault-Brénaz
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Villebois | 2 km | 2 075 €/m² | 1 692 €/m² | +2,7 % |
| Souclin | 2 km | 1 521 €/m² | – | – |
| Saint-Sorlin-en-Bugey | 5 km | 2 538 €/m² | 1 916 €/m² | +2,4 % |
| Serrières-de-Briord | 6 km | 1 900 €/m² | 1 471 €/m² | -20,9 % |
| Bénonces | 6 km | 1 457 €/m² | – | – |
| Lagnieu | 7 km | 2 556 €/m² | 1 984 €/m² | +3,1 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sault-Brénaz
Quel est le prix au m² à Sault-Brénaz ?
Le prix médian est de 1 735 €/m² pour une maison et 1 514 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 363 €/m² et 2 087 €/m² pour les maisons, et entre 1 333 €/m² et 1 786 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Sault-Brénaz ?
Les prix des maisons ont baissé de 25,2 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 13,1 %.
Combien coûte une maison à Sault-Brénaz ?
Une maison se vend en général autour de 170 000 €, pour une surface typique de 115 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 157 000 € ; 4 pièces, environ 184 000 € ; 5 pièces et plus, environ 173 000 €.
Combien coûte un appartement à Sault-Brénaz ?
Un appartement se vend en général autour de 97 000 €, pour une surface typique de 65 m².
Quel est le loyer moyen à Sault-Brénaz ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,07 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,45 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 8 % par an.
Sault-Brénaz est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 31,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 44,1 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Sault-Brénaz ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données