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Prix immobilier à Ville-la-Grand (74100)
À Ville-la-Grand, le prix médian est de 5 289 €/m² pour une maison et de 3 957 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 104 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 16,2 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 14,6 % sur un an. Une maison typique de 90 m² s’y vend autour de 494 000 €.
Maisons
5 289 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 730 €/m² et 5 829 €/m²
- Sur 1 an
- +14,6 %
- Depuis 2021
- +18,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 24
- Prix typique
- 494 000 €
- Surface typique
- 90 m²
Appartements
3 957 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 480 €/m² et 4 296 €/m²
- Sur 1 an
- +2,9 %
- Depuis 2021
- +14,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 83
- Prix typique
- 230 000 €
- Surface typique
- 63 m²
Évolution des prix à Ville-la-Grand
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 385 €/m² | 3 466 €/m² | 149 |
| 2022 | 4 701 €/m² | 3 540 €/m² | 168 |
| 2023 | 5 270 €/m² | 3 788 €/m² | 136 |
| 2024 | 4 615 €/m² | 3 845 €/m² | 126 |
| 2025 | 5 197 €/m² | 3 957 €/m² | 104 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 694 €/m² | 135 000 € | 12 |
| 2 pièces | 3 857 €/m² | 185 000 € | 111 |
| 3 pièces | 3 931 €/m² | 251 000 € | 106 |
| 4 pièces | 3 548 €/m² | 290 000 € | 55 |
| 5 pièces et plus | 3 286 €/m² | 354 000 € | 10 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 5 751 €/m² | 486 000 € | 8 |
| 4 pièces | 5 176 €/m² | 490 000 € | 29 |
| 5 pièces et plus | 4 696 €/m² | 477 000 € | 40 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Ville-la-Grand par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+16,2 %
5 289 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 51e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-10,4 %
3 957 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 123e commune la plus chère sur 231.
Louer à Ville-la-Grand
- Loyer appartement
- 16,15 €/m²
- Loyer maison
- 18,8 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,9 %
- Rendement brut (maison)
- 4,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Ville-la-Grand ?
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Prix immobilier autour de Ville-la-Grand
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Annemasse | 2 km | 5 365 €/m² | 3 563 €/m² | +22,3 % |
| Ambilly | 3 km | 5 979 €/m² | 4 040 €/m² | +15,3 % |
| Vétraz-Monthoux | 3 km | 4 898 €/m² | 4 155 €/m² | +3,8 % |
| Juvigny | 3 km | 4 227 €/m² | 3 628 €/m² | – |
| Gaillard | 4 km | 5 183 €/m² | 3 604 €/m² | +13,9 % |
| Cranves-Sales | 4 km | 4 572 €/m² | 4 350 €/m² | -0,3 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ville-la-Grand
Quel est le prix au m² à Ville-la-Grand ?
Le prix médian est de 5 289 €/m² pour une maison et 3 957 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (104 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 730 €/m² et 5 829 €/m² pour les maisons, et entre 3 480 €/m² et 4 296 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Ville-la-Grand ?
Les prix des maisons ont augmenté de 14,6 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 2,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 18,5 %.
Combien coûte une maison à Ville-la-Grand ?
Une maison se vend en général autour de 494 000 €, pour une surface typique de 90 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 486 000 € ; 4 pièces, environ 490 000 € ; 5 pièces et plus, environ 477 000 €.
Combien coûte un appartement à Ville-la-Grand ?
Un appartement se vend en général autour de 230 000 €, pour une surface typique de 63 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 135 000 € ; 2 pièces, environ 185 000 € ; 3 pièces, environ 251 000 € ; 4 pièces, environ 290 000 € ; 5 pièces et plus, environ 354 000 €.
Quel est le loyer moyen à Ville-la-Grand ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,15 € par m² et par mois pour un appartement et de 18,8 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,9 % par an.
Ville-la-Grand est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 16,2 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 10,4 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Ville-la-Grand ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données