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Prix immobilier à Tenay (01230)
À Tenay, le prix médian est de 1 387 €/m² pour une maison et de 875 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Tenay : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 45,4 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 2,2 % sur un an. Une maison typique de 85 m² s’y vend autour de 118 000 €.
Maisons
1 387 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 828 €/m² et 2 201 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +2,2 %
- Depuis 2021
- +8,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 118 000 €
- Surface typique
- 85 m²
Appartements
875 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 726 €/m² et 1 164 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 9 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 55 000 €
- Surface typique
- 73 m²
Évolution des prix à Tenay
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | – | 14 |
| 2022 | 925 €/m² | – | 10 |
| 2023 | 1 500 €/m² | – | 7 |
| 2024 | 1 357 €/m² | – | 14 |
| 2025 | 1 387 €/m² | – | 8 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 333 €/m² | 64 000 € | 5 |
| 3 pièces | 964 €/m² | 86 000 € | 11 |
| 4 pièces | 1 998 €/m² | 166 000 € | 8 |
| 5 pièces et plus | 1 496 €/m² | 162 000 € | 6 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Tenay par rapport à l’Ain
Maisons
-45,4 %
1 387 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 301e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-67,7 %
875 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 157e commune la plus chère sur 158.
Louer à Tenay
- Loyer appartement
- 8,93 €/m²
- Loyer maison
- 9,45 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 12,2 %
- Rendement brut (maison)
- 8,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Tenay ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Tenay
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Argis | 2 km | 1 372 €/m² | 932 €/m² | +15 % |
| Chaley | 4 km | 1 625 €/m² | – | – |
| Plateau d'Hauteville | 5 km | 1 547 €/m² | 1 329 €/m² | -9,8 % |
| Saint-Rambert-en-Bugey | 7 km | 1 741 €/m² | 1 084 €/m² | +14,2 % |
| Torcieu | 8 km | 1 907 €/m² | – | +4,4 % |
| Aranc | 9 km | 1 474 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Tenay
Quel est le prix au m² à Tenay ?
Le prix médian est de 1 387 €/m² pour une maison et 875 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 828 €/m² et 2 201 €/m² pour les maisons, et entre 726 €/m² et 1 164 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Tenay ?
Les prix des maisons ont augmenté de 2,2 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 8,6 %.
Combien coûte une maison à Tenay ?
Une maison se vend en général autour de 118 000 €, pour une surface typique de 85 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 64 000 € ; 3 pièces, environ 86 000 € ; 4 pièces, environ 166 000 € ; 5 pièces et plus, environ 162 000 €.
Combien coûte un appartement à Tenay ?
Un appartement se vend en général autour de 55 000 €, pour une surface typique de 73 m².
Quel est le loyer moyen à Tenay ?
Le loyer d’annonce moyen est de 8,93 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,45 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 12,2 % par an.
Tenay est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 45,4 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 67,7 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Tenay ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données