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Prix immobilier à Torcieu (01230)
À Torcieu, le prix médian d’une maison est de 1 907 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Torcieu : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 25 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 4,4 % sur un an. Une maison typique de 102 m² s’y vend autour de 250 000 €.
Maisons
1 907 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 473 €/m² et 2 284 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +4,4 %
- Depuis 2021
- +4,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 250 000 €
- Surface typique
- 102 m²
Évolution des prix à Torcieu
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 827 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 700 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 243 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 827 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 907 €/m² | 6 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 1 623 €/m² | 138 000 € | 6 |
| 4 pièces | 2 001 €/m² | 217 000 € | 8 |
| 5 pièces et plus | 1 753 €/m² | 243 000 € | 7 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Torcieu par rapport à l’Ain
Maisons
-25 %
1 907 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 247e commune la plus chère sur 312.
Louer à Torcieu
- Loyer appartement
- 11,38 €/m²
- Loyer maison
- 9,45 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Torcieu ?
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Prix immobilier autour de Torcieu
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Vaux-en-Bugey | 4 km | 2 304 €/m² | 2 250 €/m² | -11,1 % |
| Saint-Rambert-en-Bugey | 4 km | 1 741 €/m² | 1 084 €/m² | +14,2 % |
| Bettant | 4 km | 2 288 €/m² | – | +49,7 % |
| Ambérieu-en-Bugey | 5 km | 2 446 €/m² | 2 516 €/m² | +4,2 % |
| Saint-Sorlin-en-Bugey | 5 km | 2 538 €/m² | 1 916 €/m² | +2,4 % |
| Ambutrix | 6 km | 2 647 €/m² | – | +22,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Torcieu
Quel est le prix au m² à Torcieu ?
Le prix médian est de 1 907 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (6 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 473 €/m² et 2 284 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Torcieu ?
Les prix des maisons ont augmenté de 4,4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 4,4 %.
Combien coûte une maison à Torcieu ?
Une maison se vend en général autour de 250 000 €, pour une surface typique de 102 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 138 000 € ; 4 pièces, environ 217 000 € ; 5 pièces et plus, environ 243 000 €.
Quel est le loyer moyen à Torcieu ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,38 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,45 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,9 % par an.
Torcieu est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 25 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Torcieu ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données