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Prix immobilier à Argis (01230)
À Argis, le prix médian est de 1 372 €/m² pour une maison et de 932 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Argis : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 46 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 15 % sur un an. Une maison typique de 78 m² s’y vend autour de 150 000 €.
Maisons
1 372 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 949 €/m² et 1 962 €/m²
- Sur 1 an
- +15 %
- Depuis 2021
- +49,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 150 000 €
- Surface typique
- 78 m²
Appartements
932 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 872 €/m² et 1 141 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 8 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 77 000 €
- Surface typique
- 61 m²
Évolution des prix à Argis
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 827 €/m² | 882 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 289 €/m² | – | 14 |
| 2023 | 1 600 €/m² | – | 9 |
| 2024 | 1 248 €/m² | – | 12 |
| 2025 | 1 234 €/m² | – | 11 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 304 €/m² | 60 000 € | 7 |
| 3 pièces | 1 192 €/m² | 76 000 € | 11 |
| 4 pièces | 1 183 €/m² | 138 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 1 471 €/m² | 158 000 € | 7 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Argis par rapport à l’Ain
Maisons
-46 %
1 372 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 304e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-65,6 %
932 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 155e commune la plus chère sur 158.
Louer à Argis
- Loyer appartement
- 8,78 €/m²
- Loyer maison
- 9,45 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 11,3 %
- Rendement brut (maison)
- 8,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Argis ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour d’Argis
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Tenay | 2 km | 1 387 €/m² | 875 €/m² | +2,2 % |
| Saint-Rambert-en-Bugey | 4 km | 1 741 €/m² | 1 084 €/m² | +14,2 % |
| Chaley | 5 km | 1 625 €/m² | – | – |
| Torcieu | 6 km | 1 907 €/m² | – | +4,4 % |
| Plateau d'Hauteville | 7 km | 1 547 €/m² | 1 329 €/m² | -9,8 % |
| Aranc | 8 km | 1 474 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Argis
Quel est le prix au m² à Argis ?
Le prix médian est de 1 372 €/m² pour une maison et 932 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 949 €/m² et 1 962 €/m² pour les maisons, et entre 872 €/m² et 1 141 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Argis ?
Les prix des maisons ont augmenté de 15 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 49,3 %.
Combien coûte une maison à Argis ?
Une maison se vend en général autour de 150 000 €, pour une surface typique de 78 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 60 000 € ; 3 pièces, environ 76 000 € ; 4 pièces, environ 138 000 € ; 5 pièces et plus, environ 158 000 €.
Combien coûte un appartement à Argis ?
Un appartement se vend en général autour de 77 000 €, pour une surface typique de 61 m².
Quel est le loyer moyen à Argis ?
Le loyer d’annonce moyen est de 8,78 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,45 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 11,3 % par an.
Argis est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 46 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 65,6 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Argis ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données