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Prix immobilier à Seytroux (74430)
À Seytroux, le prix médian est de 5 527 €/m² pour une maison et de 3 319 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Seytroux : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 21,4 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 70 m² s’y vend autour de 365 000 €.
Maisons
5 527 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 949 €/m² et 6 069 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +3,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 365 000 €
- Surface typique
- 70 m²
Appartements
3 319 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 170 €/m² et 3 587 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 18 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 1
- Prix typique
- 325 000 €
- Surface typique
- 97 m²
Évolution des prix à Seytroux
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 250 €/m² | – | 5 |
| 2022 | – | 3 365 €/m² | 10 |
| 2023 | 4 043 €/m² | – | 5 |
| 2024 | 5 442 €/m² | – | 8 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Seytroux par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+21,4 %
5 527 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 44e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-24,8 %
3 319 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 176e commune la plus chère sur 231.
Louer à Seytroux
- Loyer appartement
- 15,8 €/m²
- Loyer maison
- 14,46 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,7 %
- Rendement brut (maison)
- 3,1 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Seytroux ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Seytroux
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Le Biot | 3 km | 5 178 €/m² | 3 021 €/m² | +25,9 % |
| Saint-Jean-d'Aulps | 4 km | 4 636 €/m² | 4 032 €/m² | -7,2 % |
| La Baume | 5 km | 3 557 €/m² | – | – |
| Essert-Romand | 6 km | 6 604 €/m² | 5 103 €/m² | – |
| Bellevaux | 6 km | 3 633 €/m² | 3 015 €/m² | +44,2 % |
| Vailly | 8 km | 4 084 €/m² | 2 667 €/m² | +52,5 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Seytroux
Quel est le prix au m² à Seytroux ?
Le prix médian est de 5 527 €/m² pour une maison et 3 319 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (6 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 949 €/m² et 6 069 €/m² pour les maisons, et entre 3 170 €/m² et 3 587 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Seytroux ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 3,7 %.
Combien coûte une maison à Seytroux ?
Une maison se vend en général autour de 365 000 €, pour une surface typique de 70 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 380 000 €.
Combien coûte un appartement à Seytroux ?
Un appartement se vend en général autour de 325 000 €, pour une surface typique de 97 m².
Quel est le loyer moyen à Seytroux ?
Le loyer d’annonce moyen est de 15,8 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,46 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,7 % par an.
Seytroux est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 21,4 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 24,8 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Seytroux ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données