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Prix immobilier à Lagnieu (01150)
À Lagnieu, le prix médian est de 2 556 €/m² pour une maison et de 1 984 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 101 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 3,1 % sur un an. Une maison typique de 101 m² s’y vend autour de 245 000 €.
Maisons
2 556 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 260 €/m² et 3 008 €/m²
- Sur 1 an
- +3,1 %
- Depuis 2021
- -0,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 69
- Prix typique
- 245 000 €
- Surface typique
- 101 m²
Appartements
1 984 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 699 €/m² et 2 340 €/m²
- Sur 1 an
- +3,1 %
- Depuis 2021
- +17,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 32
- Prix typique
- 141 000 €
- Surface typique
- 81 m²
Évolution des prix à Lagnieu
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 613 €/m² | 1 682 €/m² | 98 |
| 2022 | 2 695 €/m² | 1 892 €/m² | 123 |
| 2023 | 2 637 €/m² | 1 897 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 389 €/m² | 1 925 €/m² | 86 |
| 2025 | 2 596 €/m² | 1 979 €/m² | 99 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 631 €/m² | 104 000 € | 8 |
| 2 pièces | 2 279 €/m² | 113 000 € | 21 |
| 3 pièces | 2 136 €/m² | 152 000 € | 20 |
| 4 pièces | 1 753 €/m² | 148 000 € | 33 |
| 5 pièces et plus | 1 699 €/m² | 183 000 € | 17 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 267 €/m² | 189 000 € | 16 |
| 4 pièces | 2 611 €/m² | 230 000 € | 83 |
| 5 pièces et plus | 2 544 €/m² | 293 000 € | 62 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Lagnieu par rapport à l’Ain
Maisons
+0,6 %
2 556 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 116e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-26,7 %
1 984 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 94e commune la plus chère sur 158.
Louer à Lagnieu
- Loyer appartement
- 11,97 €/m²
- Loyer maison
- 12,04 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7,2 %
- Rendement brut (maison)
- 5,7 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Lagnieu ?
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Prix immobilier autour de Lagnieu
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sorlin-en-Bugey | 2 km | 2 538 €/m² | 1 916 €/m² | +2,4 % |
| Sainte-Julie | 4 km | 3 117 €/m² | 2 277 €/m² | +5,3 % |
| Vaux-en-Bugey | 4 km | 2 304 €/m² | 2 250 €/m² | -11,1 % |
| Chazey-sur-Ain | 6 km | 2 972 €/m² | 2 377 €/m² | +27,2 % |
| Ambutrix | 6 km | 2 647 €/m² | – | +22,8 % |
| Leyment | 6 km | 2 698 €/m² | – | +3,4 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lagnieu
Quel est le prix au m² à Lagnieu ?
Le prix médian est de 2 556 €/m² pour une maison et 1 984 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (101 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 260 €/m² et 3 008 €/m² pour les maisons, et entre 1 699 €/m² et 2 340 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Lagnieu ?
Les prix des maisons ont augmenté de 3,1 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 3,1 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 0,6 %.
Combien coûte une maison à Lagnieu ?
Une maison se vend en général autour de 245 000 €, pour une surface typique de 101 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 189 000 € ; 4 pièces, environ 230 000 € ; 5 pièces et plus, environ 293 000 €.
Combien coûte un appartement à Lagnieu ?
Un appartement se vend en général autour de 141 000 €, pour une surface typique de 81 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 104 000 € ; 2 pièces, environ 113 000 € ; 3 pièces, environ 152 000 € ; 4 pièces, environ 148 000 € ; 5 pièces et plus, environ 183 000 €.
Quel est le loyer moyen à Lagnieu ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,97 € par m² et par mois pour un appartement et de 12,04 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,2 % par an.
Lagnieu est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 26,7 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Lagnieu ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données