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Prix immobilier à Baneins (01990)
À Baneins, le prix médian d’une maison est de 2 754 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Baneins : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 8,3 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 6 % sur un an. Une maison typique de 70 m² s’y vend autour de 260 000 €.
Maisons
2 754 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 629 €/m² et 3 105 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +6 %
- Depuis 2021
- +18,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 260 000 €
- Surface typique
- 70 m²
Évolution des prix à Baneins
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 332 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 087 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 542 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 598 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 754 €/m² | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 229 €/m² | 229 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 2 688 €/m² | 307 000 € | 6 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Baneins par rapport à l’Ain
Maisons
+8,3 %
2 754 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 95e commune la plus chère sur 312.
Louer à Baneins
- Loyer appartement
- 11,99 €/m²
- Loyer maison
- 11,22 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Baneins ?
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Prix immobilier autour de Baneins
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Dompierre-sur-Chalaronne | 2 km | 1 800 €/m² | – | – |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 4 km | 2 836 €/m² | 2 690 €/m² | -8,7 % |
| Relevant | 4 km | 2 500 €/m² | – | – |
| Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 4 km | 2 611 €/m² | 1 409 €/m² | +29 % |
| Chaneins | 5 km | 2 489 €/m² | – | -2,3 % |
| L'Abergement-Clémenciat | 5 km | 2 742 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Baneins
Quel est le prix au m² à Baneins ?
Le prix médian est de 2 754 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (5 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 629 €/m² et 3 105 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Baneins ?
Les prix des maisons ont augmenté de 6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 18,1 %.
Combien coûte une maison à Baneins ?
Une maison se vend en général autour de 260 000 €, pour une surface typique de 70 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 229 000 € ; 5 pièces et plus, environ 307 000 €.
Quel est le loyer moyen à Baneins ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,99 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,22 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,9 % par an.
Baneins est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 8,3 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Baneins ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données