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Prix immobilier à Samognat (01580)
À Samognat, le prix médian d’une maison est de 2 229 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Samognat : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 12,3 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 46,3 % sur un an. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 238 000 €.
Maisons
2 229 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 856 €/m² et 2 507 €/m²
- Sur 1 an
- +46,3 %
- Depuis 2021
- +6 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 238 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Évolution des prix à Samognat
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 102 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 144 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 524 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 229 €/m² | 12 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 462 €/m² | 229 000 € | 7 |
| 5 pièces et plus | 1 787 €/m² | 239 000 € | 9 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Samognat par rapport à l’Ain
Maisons
-12,3 %
2 229 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 181e commune la plus chère sur 312.
Louer à Samognat
- Loyer appartement
- 10,29 €/m²
- Loyer maison
- 8,94 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Samognat ?
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Prix immobilier autour de Samognat
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Géovreisset | 3 km | 2 300 €/m² | – | – |
| Matafelon-Granges | 4 km | 1 915 €/m² | – | -8,8 % |
| Bellignat | 4 km | 2 287 €/m² | 1 741 €/m² | +6,4 % |
| Groissiat | 5 km | 2 374 €/m² | 1 456 €/m² | +5,1 % |
| Oyonnax | 5 km | 2 134 €/m² | 1 438 €/m² | +14,1 % |
| Izernore | 6 km | 2 229 €/m² | – | -16,2 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Samognat
Quel est le prix au m² à Samognat ?
Le prix médian est de 2 229 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 856 €/m² et 2 507 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Samognat ?
Les prix des maisons ont augmenté de 46,3 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 6 %.
Combien coûte une maison à Samognat ?
Une maison se vend en général autour de 238 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 229 000 € ; 5 pièces et plus, environ 239 000 €.
Quel est le loyer moyen à Samognat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,29 € par m² et par mois pour un appartement et de 8,94 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,8 % par an.
Samognat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 12,3 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données