Accueil / Prix immobilier / Ain / Bellignat
Prix immobilier à Bellignat (01100)
À Bellignat, le prix médian est de 2 287 €/m² pour une maison et de 1 741 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 39 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 10 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 6,4 % sur un an. Une maison typique de 101 m² s’y vend autour de 215 000 €.
Maisons
2 287 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 982 €/m² et 2 421 €/m²
- Sur 1 an
- +6,4 %
- Depuis 2021
- +11,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 11
- Prix typique
- 215 000 €
- Surface typique
- 101 m²
Appartements
1 741 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 464 €/m² et 2 012 €/m²
- Sur 1 an
- +33,3 %
- Depuis 2021
- +50,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 28
- Prix typique
- 86 000 €
- Surface typique
- 52 m²
Évolution des prix à Bellignat
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 054 €/m² | 1 155 €/m² | 44 |
| 2022 | 2 727 €/m² | 1 440 €/m² | 33 |
| 2023 | 2 102 €/m² | 1 340 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 151 €/m² | 1 269 €/m² | 31 |
| 2025 | 2 287 €/m² | 1 741 €/m² | 38 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 405 €/m² | 67 000 € | 38 |
| 3 pièces | 1 413 €/m² | 94 000 € | 19 |
| 4 pièces | 1 956 €/m² | 176 000 € | 8 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 044 €/m² | 193 000 € | 10 |
| 5 pièces et plus | 2 327 €/m² | 235 000 € | 19 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Bellignat par rapport à l’Ain
Maisons
-10 %
2 287 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 162e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-35,7 %
1 741 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 115e commune la plus chère sur 158.
Louer à Bellignat
- Loyer appartement
- 10,75 €/m²
- Loyer maison
- 8,92 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7,4 %
- Rendement brut (maison)
- 4,7 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Bellignat ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Bellignat
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bellignat
Quel est le prix au m² à Bellignat ?
Le prix médian est de 2 287 €/m² pour une maison et 1 741 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (39 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 982 €/m² et 2 421 €/m² pour les maisons, et entre 1 464 €/m² et 2 012 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Bellignat ?
Les prix des maisons ont augmenté de 6,4 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 33,3 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 11,3 %.
Combien coûte une maison à Bellignat ?
Une maison se vend en général autour de 215 000 €, pour une surface typique de 101 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 193 000 € ; 5 pièces et plus, environ 235 000 €.
Combien coûte un appartement à Bellignat ?
Un appartement se vend en général autour de 86 000 €, pour une surface typique de 52 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 67 000 € ; 3 pièces, environ 94 000 € ; 4 pièces, environ 176 000 €.
Quel est le loyer moyen à Bellignat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,75 € par m² et par mois pour un appartement et de 8,92 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,4 % par an.
Bellignat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 10 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 35,7 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Bellignat ?
Entrez votre adresse sur Khleo : vous obtenez gratuitement une estimation à partir des ventes comparables les plus proches, l’historique des ventes et le DPE. Pour un prix précis, un professionnel de l’immobilier du secteur peut visiter le bien, gratuitement et sans engagement.
Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données