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Prix immobilier à Saint-Jeoire (74490)
À Saint-Jeoire, le prix médian est de 3 490 €/m² pour une maison et de 3 085 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 53 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 23,3 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 8,6 % sur un an. Une maison typique de 89 m² s’y vend autour de 315 000 €.
Maisons
3 490 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 481 €/m² et 4 723 €/m²
- Sur 1 an
- +8,6 %
- Depuis 2021
- +2,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 26
- Prix typique
- 315 000 €
- Surface typique
- 89 m²
Appartements
3 085 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 818 €/m² et 3 404 €/m²
- Sur 1 an
- +9,3 %
- Depuis 2021
- +33,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 28
- Prix typique
- 143 000 €
- Surface typique
- 55 m²
Évolution des prix à Saint-Jeoire
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 365 €/m² | 2 300 €/m² | 61 |
| 2022 | 3 116 €/m² | 2 619 €/m² | 56 |
| 2023 | 3 388 €/m² | 3 101 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 313 €/m² | 2 749 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 438 €/m² | 3 067 €/m² | 52 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 902 €/m² | 57 000 € | 26 |
| 2 pièces | 3 442 €/m² | 123 000 € | 14 |
| 3 pièces | 2 860 €/m² | 193 000 € | 22 |
| 4 pièces | 3 095 €/m² | 229 000 € | 8 |
| 5 pièces et plus | 1 867 €/m² | 230 000 € | 5 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 636 €/m² | 242 000 € | 12 |
| 4 pièces | 3 785 €/m² | 362 000 € | 17 |
| 5 pièces et plus | 3 188 €/m² | 361 000 € | 22 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Jeoire par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-23,3 %
3 490 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 225e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-30,1 %
3 085 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 189e commune la plus chère sur 231.
Louer à Saint-Jeoire
- Loyer appartement
- 15,75 €/m²
- Loyer maison
- 14,35 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,1 %
- Rendement brut (maison)
- 4,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Jeoire ?
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Prix immobilier autour de Saint-Jeoire
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| La Tour | 3 km | 3 999 €/m² | 3 139 €/m² | – |
| Mieussy | 4 km | 4 156 €/m² | 3 501 €/m² | +13,7 % |
| Ville-en-Sallaz | 4 km | 3 833 €/m² | 3 450 €/m² | – |
| Onnion | 4 km | 4 581 €/m² | 3 182 €/m² | -12,3 % |
| Viuz-en-Sallaz | 6 km | 3 999 €/m² | 3 176 €/m² | -9,3 % |
| Saint-Jean-de-Tholome | 6 km | 3 164 €/m² | 2 813 €/m² | -19,5 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Jeoire
Quel est le prix au m² à Saint-Jeoire ?
Le prix médian est de 3 490 €/m² pour une maison et 3 085 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 481 €/m² et 4 723 €/m² pour les maisons, et entre 2 818 €/m² et 3 404 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Jeoire ?
Les prix des maisons ont augmenté de 8,6 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 9,3 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 2,1 %.
Combien coûte une maison à Saint-Jeoire ?
Une maison se vend en général autour de 315 000 €, pour une surface typique de 89 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 242 000 € ; 4 pièces, environ 362 000 € ; 5 pièces et plus, environ 361 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jeoire ?
Un appartement se vend en général autour de 143 000 €, pour une surface typique de 55 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 57 000 € ; 2 pièces, environ 123 000 € ; 3 pièces, environ 193 000 € ; 4 pièces, environ 229 000 € ; 5 pièces et plus, environ 230 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jeoire ?
Le loyer d’annonce moyen est de 15,75 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,1 % par an.
Saint-Jeoire est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 23,3 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 30,1 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Jeoire ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données