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Prix immobilier à Saint-Germain-les-Paroisses (01300)
À Saint-Germain-les-Paroisses, le prix médian d’une maison est de 1 675 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Germain-les-Paroisses : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 34,1 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 83 m² s’y vend autour de 143 000 €.
Maisons
1 675 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 390 €/m² et 2 068 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 26 ventes depuis 2021 et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +19,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 1
- Prix typique
- 143 000 €
- Surface typique
- 83 m²
Évolution des prix à Saint-Germain-les-Paroisses
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 623 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 799 €/m² | 9 |
Ventes enregistrées jusqu’en septembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 1 765 €/m² | 120 000 € | 7 |
| 4 pièces | 2 112 €/m² | 197 000 € | 5 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Germain-les-Paroisses par rapport à l’Ain
Maisons
-34,1 %
1 675 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 280e commune la plus chère sur 312.
Louer à Saint-Germain-les-Paroisses
- Loyer appartement
- 11,96 €/m²
- Loyer maison
- 9,79 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 7 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Germain-les-Paroisses ?
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Prix immobilier autour de Saint-Germain-les-Paroisses
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Contrevoz | 3 km | 1 806 €/m² | – | +22,9 % |
| Andert-et-Condon | 4 km | 2 218 €/m² | 1 159 €/m² | – |
| Chazey-Bons | 5 km | 2 563 €/m² | 1 400 €/m² | +9,8 % |
| Arboys en Bugey | 6 km | 1 900 €/m² | – | +25,1 % |
| Belley | 7 km | 2 412 €/m² | 2 022 €/m² | +10,9 % |
| Cuzieu | 7 km | 1 983 €/m² | – | -8,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Germain-les-Paroisses
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-les-Paroisses ?
Le prix médian est de 1 675 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (1 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 390 €/m² et 2 068 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Germain-les-Paroisses ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 19,1 %.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-les-Paroisses ?
Une maison se vend en général autour de 143 000 €, pour une surface typique de 83 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 120 000 € ; 4 pièces, environ 197 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-les-Paroisses ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,96 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,79 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7 % par an.
Saint-Germain-les-Paroisses est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 34,1 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Germain-les-Paroisses ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données