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Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Bois (01370)
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix médian est de 2 235 €/m² pour une maison et de 1 402 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 18 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 12,1 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 6,4 % sur un an. Une maison typique de 108 m² s’y vend autour de 225 000 €.
Maisons
2 235 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 588 €/m² et 2 550 €/m²
- Sur 1 an
- +6,4 %
- Depuis 2021
- +7,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 15
- Prix typique
- 225 000 €
- Surface typique
- 108 m²
Appartements
1 402 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 973 €/m² et 1 886 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 17 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 3
- Prix typique
- 115 000 €
- Surface typique
- 70 m²
Évolution des prix à Saint-Étienne-du-Bois
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 086 €/m² | – | 26 |
| 2022 | 2 345 €/m² | 1 000 €/m² | 32 |
| 2023 | 2 263 €/m² | – | 24 |
| 2024 | 2 100 €/m² | – | 15 |
| 2025 | 2 235 €/m² | – | 15 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 1 960 €/m² | 155 000 € | 11 |
| 4 pièces | 2 267 €/m² | 235 000 € | 17 |
| 5 pièces et plus | 2 277 €/m² | 271 000 € | 23 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Étienne-du-Bois par rapport à l’Ain
Maisons
-12,1 %
2 235 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 178e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-48,2 %
1 402 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 143e commune la plus chère sur 158.
Louer à Saint-Étienne-du-Bois
- Loyer appartement
- 10,74 €/m²
- Loyer maison
- 7,95 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 9,2 %
- Rendement brut (maison)
- 4,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Étienne-du-Bois ?
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Prix immobilier autour de Saint-Étienne-du-Bois
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Val-Revermont | 5 km | 2 050 €/m² | 1 093 €/m² | +5,6 % |
| Bény | 5 km | 2 311 €/m² | – | +81,3 % |
| Meillonnas | 6 km | 2 136 €/m² | – | -0,6 % |
| Viriat | 6 km | 2 281 €/m² | 2 457 €/m² | -4,9 % |
| Jasseron | 7 km | 2 472 €/m² | 1 552 €/m² | +9,7 % |
| Villemotier | 7 km | 1 838 €/m² | 1 473 €/m² | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Étienne-du-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Bois ?
Le prix médian est de 2 235 €/m² pour une maison et 1 402 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 588 €/m² et 2 550 €/m² pour les maisons, et entre 973 €/m² et 1 886 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Étienne-du-Bois ?
Les prix des maisons ont augmenté de 6,4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 7,2 %.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-du-Bois ?
Une maison se vend en général autour de 225 000 €, pour une surface typique de 108 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 155 000 € ; 4 pièces, environ 235 000 € ; 5 pièces et plus, environ 271 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-du-Bois ?
Un appartement se vend en général autour de 115 000 €, pour une surface typique de 70 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 146 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Étienne-du-Bois ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,74 € par m² et par mois pour un appartement et de 7,95 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 9,2 % par an.
Saint-Étienne-du-Bois est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 12,1 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 48,2 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Étienne-du-Bois ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données