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Prix immobilier à Saint-Denis-en-Bugey (01500)
À Saint-Denis-en-Bugey, le prix médian est de 2 143 €/m² pour une maison et de 1 596 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 22 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 15,7 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons sont restés stables sur un an (+0,2 %). Une maison typique de 105 m² s’y vend autour de 255 000 €.
Maisons
2 143 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 938 €/m² et 2 689 €/m²
- Sur 1 an
- +0,2 %
- Depuis 2021
- +16,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 255 000 €
- Surface typique
- 105 m²
Appartements
1 596 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 524 €/m² et 2 373 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- -2,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 145 000 €
- Surface typique
- 72 m²
Évolution des prix à Saint-Denis-en-Bugey
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 845 €/m² | 1 636 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 395 €/m² | 1 829 €/m² | 27 |
| 2023 | 2 856 €/m² | 1 758 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 138 €/m² | – | 23 |
| 2025 | 2 143 €/m² | 1 596 €/m² | 22 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 933 €/m² | 96 000 € | 7 |
| 3 pièces | 1 897 €/m² | 146 000 € | 8 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 100 €/m² | 105 000 € | 5 |
| 3 pièces | 2 792 €/m² | 176 000 € | 10 |
| 4 pièces | 2 364 €/m² | 203 000 € | 16 |
| 5 pièces et plus | 2 195 €/m² | 252 000 € | 23 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Denis-en-Bugey par rapport à l’Ain
Maisons
-15,7 %
2 143 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 205e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-41,1 %
1 596 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 126e commune la plus chère sur 158.
Louer à Saint-Denis-en-Bugey
- Loyer appartement
- 11,85 €/m²
- Loyer maison
- 9,54 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 8,9 %
- Rendement brut (maison)
- 5,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Denis-en-Bugey ?
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Prix immobilier autour de Saint-Denis-en-Bugey
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Ambutrix | 1 km | 2 647 €/m² | – | +22,8 % |
| Château-Gaillard | 2 km | 2 512 €/m² | – | +2,5 % |
| Bettant | 3 km | 2 288 €/m² | – | +49,7 % |
| Ambérieu-en-Bugey | 4 km | 2 446 €/m² | 2 516 €/m² | +4,2 % |
| Vaux-en-Bugey | 4 km | 2 304 €/m² | 2 250 €/m² | -11,1 % |
| Leyment | 4 km | 2 698 €/m² | – | +3,4 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Denis-en-Bugey
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-en-Bugey ?
Le prix médian est de 2 143 €/m² pour une maison et 1 596 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (22 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 938 €/m² et 2 689 €/m² pour les maisons, et entre 1 524 €/m² et 2 373 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Denis-en-Bugey ?
Les prix des maisons sont restés stables sur un an (+0,2 %). Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 16,2 %.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-en-Bugey ?
Une maison se vend en général autour de 255 000 €, pour une surface typique de 105 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 105 000 € ; 3 pièces, environ 176 000 € ; 4 pièces, environ 203 000 € ; 5 pièces et plus, environ 252 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Denis-en-Bugey ?
Un appartement se vend en général autour de 145 000 €, pour une surface typique de 72 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 96 000 € ; 3 pièces, environ 146 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Denis-en-Bugey ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,85 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,54 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 8,9 % par an.
Saint-Denis-en-Bugey est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 15,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 41,1 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Denis-en-Bugey ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données