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Prix immobilier à Ambérieu-en-Bugey (01500)
À Ambérieu-en-Bugey, le prix médian est de 2 446 €/m² pour une maison et de 2 516 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 201 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 3,8 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 4,2 % sur un an. Une maison typique de 93 m² s’y vend autour de 223 000 €.
Maisons
2 446 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 913 €/m² et 2 872 €/m²
- Sur 1 an
- +4,2 %
- Depuis 2021
- +3,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 94
- Prix typique
- 223 000 €
- Surface typique
- 93 m²
Appartements
2 516 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 186 €/m² et 2 827 €/m²
- Sur 1 an
- +16,6 %
- Depuis 2021
- +16,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 108
- Prix typique
- 155 000 €
- Surface typique
- 69 m²
Évolution des prix à Ambérieu-en-Bugey
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 331 €/m² | 2 156 €/m² | 242 |
| 2022 | 2 582 €/m² | 2 090 €/m² | 207 |
| 2023 | 2 646 €/m² | 2 197 €/m² | 165 |
| 2024 | 2 366 €/m² | 2 157 €/m² | 131 |
| 2025 | 2 418 €/m² | 2 516 €/m² | 201 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 226 €/m² | 95 000 € | 11 |
| 2 pièces | 2 558 €/m² | 130 000 € | 67 |
| 3 pièces | 2 327 €/m² | 156 000 € | 107 |
| 4 pièces | 1 935 €/m² | 169 000 € | 56 |
| 5 pièces et plus | 1 873 €/m² | 220 000 € | 6 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 553 €/m² | 177 000 € | 12 |
| 3 pièces | 2 388 €/m² | 170 000 € | 39 |
| 4 pièces | 2 641 €/m² | 240 000 € | 116 |
| 5 pièces et plus | 2 205 €/m² | 260 000 € | 81 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Ambérieu-en-Bugey par rapport à l’Ain
Maisons
-3,8 %
2 446 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 140e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-7,1 %
2 516 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 62e commune la plus chère sur 158.
Louer à Ambérieu-en-Bugey
- Loyer appartement
- 12,32 €/m²
- Loyer maison
- 10,82 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,9 %
- Rendement brut (maison)
- 5,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Ambérieu-en-Bugey ?
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Prix immobilier autour d’Ambérieu-en-Bugey
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Bettant | 2 km | 2 288 €/m² | – | +49,7 % |
| Douvres | 3 km | 2 626 €/m² | – | +5,1 % |
| Ambutrix | 3 km | 2 647 €/m² | – | +22,8 % |
| Saint-Denis-en-Bugey | 4 km | 2 143 €/m² | 1 596 €/m² | +0,2 % |
| Vaux-en-Bugey | 4 km | 2 304 €/m² | 2 250 €/m² | -11,1 % |
| Château-Gaillard | 5 km | 2 512 €/m² | – | +2,5 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ambérieu-en-Bugey
Quel est le prix au m² à Ambérieu-en-Bugey ?
Le prix médian est de 2 446 €/m² pour une maison et 2 516 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (201 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 913 €/m² et 2 872 €/m² pour les maisons, et entre 2 186 €/m² et 2 827 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Ambérieu-en-Bugey ?
Les prix des maisons ont augmenté de 4,2 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 16,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 3,7 %.
Combien coûte une maison à Ambérieu-en-Bugey ?
Une maison se vend en général autour de 223 000 €, pour une surface typique de 93 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 177 000 € ; 3 pièces, environ 170 000 € ; 4 pièces, environ 240 000 € ; 5 pièces et plus, environ 260 000 €.
Combien coûte un appartement à Ambérieu-en-Bugey ?
Un appartement se vend en général autour de 155 000 €, pour une surface typique de 69 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 95 000 € ; 2 pièces, environ 130 000 € ; 3 pièces, environ 156 000 € ; 4 pièces, environ 169 000 € ; 5 pièces et plus, environ 220 000 €.
Quel est le loyer moyen à Ambérieu-en-Bugey ?
Le loyer d’annonce moyen est de 12,32 € par m² et par mois pour un appartement et de 10,82 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,9 % par an.
Ambérieu-en-Bugey est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 3,8 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 7,1 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Ambérieu-en-Bugey ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données