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Prix immobilier à Rumilly (74150)
À Rumilly, le prix médian est de 3 519 €/m² pour une maison et de 3 007 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 215 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 22,7 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons sont restés stables sur un an (−0,9 %). Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 335 000 €.
Maisons
3 519 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 042 €/m² et 3 985 €/m²
- Sur 1 an
- -0,9 %
- Depuis 2021
- +4,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 65
- Prix typique
- 335 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Appartements
3 007 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 612 €/m² et 3 723 €/m²
- Sur 1 an
- -3,7 %
- Depuis 2021
- -1 %
- Ventes sur 12 mois
- 152
- Prix typique
- 186 000 €
- Surface typique
- 64 m²
Évolution des prix à Rumilly
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 367 €/m² | 3 020 €/m² | 266 |
| 2022 | 3 756 €/m² | 3 235 €/m² | 255 |
| 2023 | 3 919 €/m² | 3 323 €/m² | 229 |
| 2024 | 3 557 €/m² | 3 125 €/m² | 185 |
| 2025 | 3 523 €/m² | 2 989 €/m² | 210 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 367 €/m² | 116 000 € | 44 |
| 2 pièces | 3 461 €/m² | 163 000 € | 143 |
| 3 pièces | 3 083 €/m² | 201 000 € | 183 |
| 4 pièces | 2 829 €/m² | 230 000 € | 83 |
| 5 pièces et plus | 2 460 €/m² | 262 000 € | 14 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 4 421 €/m² | 294 000 € | 14 |
| 4 pièces | 3 704 €/m² | 323 000 € | 67 |
| 5 pièces et plus | 3 393 €/m² | 371 000 € | 83 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Rumilly par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-22,7 %
3 519 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 223e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-31,9 %
3 007 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 198e commune la plus chère sur 231.
Louer à Rumilly
- Loyer appartement
- 14,78 €/m²
- Loyer maison
- 14,73 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,9 %
- Rendement brut (maison)
- 5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Rumilly
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Sales | 3 km | 3 836 €/m² | 4 017 €/m² | +0,8 % |
| Moye | 3 km | 3 537 €/m² | 2 377 €/m² | +6,1 % |
| Bloye | 4 km | 3 206 €/m² | – | – |
| Massingy | 4 km | 4 193 €/m² | – | – |
| Marigny-Saint-Marcel | 5 km | 3 663 €/m² | 3 554 €/m² | – |
| Marcellaz-Albanais | 5 km | 4 053 €/m² | 4 200 €/m² | +14,6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Rumilly
Quel est le prix au m² à Rumilly ?
Le prix médian est de 3 519 €/m² pour une maison et 3 007 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (215 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 042 €/m² et 3 985 €/m² pour les maisons, et entre 2 612 €/m² et 3 723 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Rumilly ?
Les prix des maisons sont restés stables sur un an (−0,9 %). Les prix des appartements ont baissé de 3,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 4,6 %.
Combien coûte une maison à Rumilly ?
Une maison se vend en général autour de 335 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 294 000 € ; 4 pièces, environ 323 000 € ; 5 pièces et plus, environ 371 000 €.
Combien coûte un appartement à Rumilly ?
Un appartement se vend en général autour de 186 000 €, pour une surface typique de 64 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 116 000 € ; 2 pièces, environ 163 000 € ; 3 pièces, environ 201 000 € ; 4 pièces, environ 230 000 € ; 5 pièces et plus, environ 262 000 €.
Quel est le loyer moyen à Rumilly ?
Le loyer d’annonce moyen est de 14,78 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,73 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,9 % par an.
Rumilly est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 22,7 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 31,9 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Rumilly ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données