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Prix immobilier à Massingy (74150)
À Massingy, le prix médian d’une maison est de 4 193 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Massingy : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 7,9 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 99 m² s’y vend autour de 409 000 €.
Maisons
4 193 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 131 €/m² et 5 103 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +24,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 409 000 €
- Surface typique
- 99 m²
Évolution des prix à Massingy
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 358 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 488 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 954 €/m² | 12 |
| 2025 | 4 193 €/m² | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 4 059 €/m² | 400 000 € | 8 |
| 5 pièces et plus | 3 821 €/m² | 510 000 € | 7 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Massingy par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-7,9 %
4 193 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 151e commune la plus chère sur 260.
Louer à Massingy
- Loyer appartement
- 16,32 €/m²
- Loyer maison
- 14,38 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,1 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Massingy ?
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Prix immobilier autour de Massingy
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Bloye | 2 km | 3 206 €/m² | – | – |
| Rumilly | 4 km | 3 519 €/m² | 3 007 €/m² | -0,9 % |
| Marigny-Saint-Marcel | 5 km | 3 663 €/m² | 3 554 €/m² | – |
| Saint-Félix | 5 km | 3 722 €/m² | 3 988 €/m² | -16,3 % |
| Moye | 6 km | 3 537 €/m² | 2 377 €/m² | +6,1 % |
| Sales | 7 km | 3 836 €/m² | 4 017 €/m² | +0,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Massingy
Quel est le prix au m² à Massingy ?
Le prix médian est de 4 193 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (6 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 131 €/m² et 5 103 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Massingy ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 24,9 %.
Combien coûte une maison à Massingy ?
Une maison se vend en général autour de 409 000 €, pour une surface typique de 99 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 400 000 € ; 5 pièces et plus, environ 510 000 €.
Quel est le loyer moyen à Massingy ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,32 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,38 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,1 % par an.
Massingy est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 7,9 % à la moyenne du département (4 552 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données