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Prix immobilier à Poncin (01450)
À Poncin, le prix médian est de 1 939 €/m² pour une maison et de 1 094 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 16 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 23,7 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 12,9 % sur un an. Une maison typique de 86 m² s’y vend autour de 177 000 €.
Maisons
1 939 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 573 €/m² et 2 753 €/m²
- Sur 1 an
- +12,9 %
- Depuis 2021
- +22,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 14
- Prix typique
- 177 000 €
- Surface typique
- 86 m²
Appartements
1 094 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 879 €/m² et 1 384 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 9 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 3
- Prix typique
- 100 000 €
- Surface typique
- 84 m²
Évolution des prix à Poncin
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 581 €/m² | – | 28 |
| 2022 | 1 878 €/m² | – | 21 |
| 2023 | 1 876 €/m² | – | 17 |
| 2024 | 1 718 €/m² | – | 20 |
| 2025 | 1 939 €/m² | – | 12 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 686 €/m² | 93 000 € | 11 |
| 3 pièces | 1 598 €/m² | 147 000 € | 7 |
| 4 pièces | 1 886 €/m² | 190 000 € | 17 |
| 5 pièces et plus | 2 042 €/m² | 323 000 € | 12 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Poncin par rapport à l’Ain
Maisons
-23,7 %
1 939 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 243e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-59,6 %
1 094 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 152e commune la plus chère sur 158.
Louer à Poncin
- Loyer appartement
- 9,95 €/m²
- Loyer maison
- 8,94 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 10,9 %
- Rendement brut (maison)
- 5,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Poncin ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Poncin
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Neuville-sur-Ain | 3 km | 2 213 €/m² | – | +1,4 % |
| Cerdon | 4 km | 1 215 €/m² | – | -12,7 % |
| Jujurieux | 5 km | 1 938 €/m² | 1 938 €/m² | +22,1 % |
| Pont-d'Ain | 6 km | 2 197 €/m² | 1 623 €/m² | +7,9 % |
| Saint-Jean-le-Vieux | 7 km | 2 100 €/m² | 2 121 €/m² | -6,9 % |
| Boyeux-Saint-Jérôme | 7 km | 1 440 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Poncin
Quel est le prix au m² à Poncin ?
Le prix médian est de 1 939 €/m² pour une maison et 1 094 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 573 €/m² et 2 753 €/m² pour les maisons, et entre 879 €/m² et 1 384 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Poncin ?
Les prix des maisons ont augmenté de 12,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 22,7 %.
Combien coûte une maison à Poncin ?
Une maison se vend en général autour de 177 000 €, pour une surface typique de 86 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 93 000 € ; 3 pièces, environ 147 000 € ; 4 pièces, environ 190 000 € ; 5 pièces et plus, environ 323 000 €.
Combien coûte un appartement à Poncin ?
Un appartement se vend en général autour de 100 000 €, pour une surface typique de 84 m².
Quel est le loyer moyen à Poncin ?
Le loyer d’annonce moyen est de 9,95 € par m² et par mois pour un appartement et de 8,94 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 10,9 % par an.
Poncin est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 23,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 59,6 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Poncin ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données