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Prix immobilier à Saint-Jean-le-Vieux (01640)
À Saint-Jean-le-Vieux, le prix médian est de 2 100 €/m² pour une maison et de 2 121 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Jean-le-Vieux : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 17,4 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 6,9 % sur un an. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 238 000 €.
Maisons
2 100 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 930 €/m² et 2 389 €/m²
- Sur 1 an
- -6,9 %
- Depuis 2021
- +19,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 11
- Prix typique
- 238 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Appartements
2 121 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 788 €/m² et 2 189 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 6 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 1
- Prix typique
- 123 000 €
- Surface typique
- 64 m²
Évolution des prix à Saint-Jean-le-Vieux
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 757 €/m² | – | 18 |
| 2022 | 2 359 €/m² | – | 28 |
| 2023 | 1 930 €/m² | – | 18 |
| 2024 | 2 345 €/m² | – | 11 |
| 2025 | 2 100 €/m² | – | 11 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 259 €/m² | 244 000 € | 7 |
| 4 pièces | 1 960 €/m² | 240 000 € | 15 |
| 5 pièces et plus | 2 125 €/m² | 281 000 € | 18 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Jean-le-Vieux par rapport à l’Ain
Maisons
-17,4 %
2 100 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 217e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-21,7 %
2 121 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 85e commune la plus chère sur 158.
Louer à Saint-Jean-le-Vieux
- Loyer appartement
- 10,04 €/m²
- Loyer maison
- 9,54 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,7 %
- Rendement brut (maison)
- 5,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Jean-le-Vieux ?
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Prix immobilier autour de Saint-Jean-le-Vieux
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Jujurieux | 3 km | 1 938 €/m² | 1 938 €/m² | +22,1 % |
| Ambronay | 3 km | 2 097 €/m² | 2 111 €/m² | -16,4 % |
| Pont-d'Ain | 4 km | 2 197 €/m² | 1 623 €/m² | +7,9 % |
| Douvres | 5 km | 2 626 €/m² | – | +5,1 % |
| Boyeux-Saint-Jérôme | 5 km | 1 440 €/m² | – | – |
| Varambon | 6 km | 1 652 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Jean-le-Vieux
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Vieux ?
Le prix médian est de 2 100 €/m² pour une maison et 2 121 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 930 €/m² et 2 389 €/m² pour les maisons, et entre 1 788 €/m² et 2 189 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Jean-le-Vieux ?
Les prix des maisons ont baissé de 6,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 19,5 %.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-le-Vieux ?
Une maison se vend en général autour de 238 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 244 000 € ; 4 pièces, environ 240 000 € ; 5 pièces et plus, environ 281 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-le-Vieux ?
Un appartement se vend en général autour de 123 000 €, pour une surface typique de 64 m².
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-le-Vieux ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,04 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,54 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,7 % par an.
Saint-Jean-le-Vieux est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 17,4 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 21,7 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Jean-le-Vieux ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données