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Prix immobilier à Poisy (74330)
À Poisy, le prix médian est de 5 847 €/m² pour une maison et de 5 167 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 109 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 28,4 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 1,2 % sur un an. Une maison typique de 110 m² s’y vend autour de 645 000 €.
Maisons
5 847 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 5 017 €/m² et 6 505 €/m²
- Sur 1 an
- -1,2 %
- Depuis 2021
- +19,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 32
- Prix typique
- 645 000 €
- Surface typique
- 110 m²
Appartements
5 167 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 628 €/m² et 5 677 €/m²
- Sur 1 an
- -3,1 %
- Depuis 2021
- +9,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 80
- Prix typique
- 330 000 €
- Surface typique
- 66 m²
Évolution des prix à Poisy
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 982 €/m² | 4 723 €/m² | 152 |
| 2022 | 5 836 €/m² | 4 938 €/m² | 138 |
| 2023 | 5 901 €/m² | 5 380 €/m² | 91 |
| 2024 | 5 788 €/m² | 5 296 €/m² | 99 |
| 2025 | 5 940 €/m² | 5 167 €/m² | 107 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 879 €/m² | 154 000 € | 5 |
| 2 pièces | 5 755 €/m² | 260 000 € | 50 |
| 3 pièces | 5 194 €/m² | 336 000 € | 114 |
| 4 pièces | 4 936 €/m² | 420 000 € | 43 |
| 5 pièces et plus | 5 017 €/m² | 561 000 € | 7 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 5 499 €/m² | 375 000 € | 8 |
| 4 pièces | 6 550 €/m² | 643 000 € | 23 |
| 5 pièces et plus | 5 735 €/m² | 721 000 € | 54 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Poisy par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+28,4 %
5 847 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 40e commune la plus chère sur 260.
Appartements
+17,1 %
5 167 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 31e commune la plus chère sur 231.
Louer à Poisy
- Loyer appartement
- 19,39 €/m²
- Loyer maison
- 19,4 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,5 %
- Rendement brut (maison)
- 4 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Poisy
Questions fréquentes sur l’immobilier à Poisy
Quel est le prix au m² à Poisy ?
Le prix médian est de 5 847 €/m² pour une maison et 5 167 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (109 ventes). La moitié des ventes se situe entre 5 017 €/m² et 6 505 €/m² pour les maisons, et entre 4 628 €/m² et 5 677 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Poisy ?
Les prix des maisons ont baissé de 1,2 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 3,1 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 19,2 %.
Combien coûte une maison à Poisy ?
Une maison se vend en général autour de 645 000 €, pour une surface typique de 110 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 375 000 € ; 4 pièces, environ 643 000 € ; 5 pièces et plus, environ 721 000 €.
Combien coûte un appartement à Poisy ?
Un appartement se vend en général autour de 330 000 €, pour une surface typique de 66 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 154 000 € ; 2 pièces, environ 260 000 € ; 3 pièces, environ 336 000 € ; 4 pièces, environ 420 000 € ; 5 pièces et plus, environ 561 000 €.
Quel est le loyer moyen à Poisy ?
Le loyer d’annonce moyen est de 19,39 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,4 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,5 % par an.
Poisy est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 28,4 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 17,1 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Poisy ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données