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Prix immobilier à Nonglard (74330)
À Nonglard, le prix médian est de 4 896 €/m² pour une maison et de 4 332 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Nonglard : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 7,6 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 98 m² s’y vend autour de 496 000 €.
Maisons
4 896 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 742 €/m² et 5 483 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 24 ventes depuis 2021 et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- -25,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 496 000 €
- Surface typique
- 98 m²
Appartements
4 332 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 089 €/m² et 4 720 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -12,7 %
- Depuis 2023
- -21,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 338 000 €
- Surface typique
- 77 m²
Évolution des prix à Nonglard
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 083 €/m² | – | 5 |
| 2022 | 5 033 €/m² | – | 9 |
| 2023 | – | 5 438 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 790 €/m² | 4 650 €/m² | 12 |
| 2025 | – | 4 261 €/m² | 7 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 4 855 €/m² | 334 000 € | 5 |
| 4 pièces | 4 353 €/m² | 376 000 € | 8 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Nonglard par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+7,6 %
4 896 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 79e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-1,9 %
4 332 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 87e commune la plus chère sur 231.
Louer à Nonglard
- Loyer appartement
- 16,27 €/m²
- Loyer maison
- 19,4 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,5 %
- Rendement brut (maison)
- 4,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Nonglard ?
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Prix immobilier autour de Nonglard
Questions fréquentes sur l’immobilier à Nonglard
Quel est le prix au m² à Nonglard ?
Le prix médian est de 4 896 €/m² pour une maison et 4 332 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 742 €/m² et 5 483 €/m² pour les maisons, et entre 4 089 €/m² et 4 720 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Nonglard ?
Les prix des appartements ont baissé de 12,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 25,4 %.
Combien coûte une maison à Nonglard ?
Une maison se vend en général autour de 496 000 €, pour une surface typique de 98 m². Selon la taille : 5 pièces et plus, environ 524 000 €.
Combien coûte un appartement à Nonglard ?
Un appartement se vend en général autour de 338 000 €, pour une surface typique de 77 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 334 000 € ; 4 pièces, environ 376 000 €.
Quel est le loyer moyen à Nonglard ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,27 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,4 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,5 % par an.
Nonglard est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 7,6 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est proche de la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Nonglard ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données