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Prix immobilier à Perrignier (74550)
À Perrignier, le prix médian est de 3 311 €/m² pour une maison et de 3 870 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 16 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 27,3 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 23,5 % sur un an. Une maison typique de 126 m² s’y vend autour de 431 000 €.
Maisons
3 311 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 431 €/m² et 4 494 €/m²
- Sur 1 an
- -23,5 %
- Depuis 2021
- -6,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 11
- Prix typique
- 431 000 €
- Surface typique
- 126 m²
Appartements
3 870 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 665 €/m² et 4 082 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +7,5 %
- Depuis 2021
- +48,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 261 000 €
- Surface typique
- 66 m²
Évolution des prix à Perrignier
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 667 €/m² | 2 693 €/m² | 35 |
| 2022 | 4 064 €/m² | 3 375 €/m² | 24 |
| 2023 | 4 026 €/m² | 2 732 €/m² | 25 |
| 2024 | 3 272 €/m² | 3 667 €/m² | 16 |
| 2025 | 3 425 €/m² | 3 997 €/m² | 15 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 859 €/m² | 170 000 € | 6 |
| 3 pièces | 3 665 €/m² | 232 000 € | 12 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 4 333 €/m² | 431 000 € | 9 |
| 5 pièces et plus | 3 468 €/m² | 454 000 € | 20 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Perrignier par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-27,3 %
3 311 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 237e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-12,3 %
3 870 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 133e commune la plus chère sur 231.
Louer à Perrignier
- Loyer appartement
- 15,23 €/m²
- Loyer maison
- 19,74 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,7 %
- Rendement brut (maison)
- 7,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Perrignier
Questions fréquentes sur l’immobilier à Perrignier
Quel est le prix au m² à Perrignier ?
Le prix médian est de 3 311 €/m² pour une maison et 3 870 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 431 €/m² et 4 494 €/m² pour les maisons, et entre 3 665 €/m² et 4 082 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Perrignier ?
Les prix des maisons ont baissé de 23,5 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 7,5 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 6,6 %.
Combien coûte une maison à Perrignier ?
Une maison se vend en général autour de 431 000 €, pour une surface typique de 126 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 431 000 € ; 5 pièces et plus, environ 454 000 €.
Combien coûte un appartement à Perrignier ?
Un appartement se vend en général autour de 261 000 €, pour une surface typique de 66 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 170 000 € ; 3 pièces, environ 232 000 €.
Quel est le loyer moyen à Perrignier ?
Le loyer d’annonce moyen est de 15,23 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,74 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,7 % par an.
Perrignier est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 27,3 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 12,3 % à la moyenne (4 414 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données