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Prix immobilier à Nivigne et Suran (01250)
À Nivigne et Suran, le prix médian d’une maison est de 2 068 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Nivigne et Suran : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 18,6 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 14,6 % sur un an. Une maison typique de 99 m² s’y vend autour de 225 000 €.
Maisons
2 068 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 676 €/m² et 2 580 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +14,6 %
- Depuis 2021
- +44 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 225 000 €
- Surface typique
- 99 m²
Évolution des prix à Nivigne et Suran
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 436 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 673 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 624 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 645 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 068 €/m² | 8 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 1 799 €/m² | 171 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 1 890 €/m² | 196 000 € | 6 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Nivigne et Suran par rapport à l’Ain
Maisons
-18,6 %
2 068 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 222e commune la plus chère sur 312.
Louer à Nivigne et Suran
- Loyer appartement
- 8,58 €/m²
- Loyer maison
- 7,95 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Nivigne et Suran ?
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Prix immobilier autour de Nivigne et Suran
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Corveissiat | 5 km | 1 551 €/m² | – | -9,1 % |
| Simandre-sur-Suran | 5 km | 1 160 €/m² | – | -28,2 % |
| Val-Revermont | 7 km | 2 050 €/m² | 1 093 €/m² | +5,6 % |
| Courmangoux | 8 km | 1 514 €/m² | – | – |
| Meillonnas | 8 km | 2 136 €/m² | – | -0,6 % |
| Matafelon-Granges | 8 km | 1 915 €/m² | – | -8,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Nivigne et Suran
Quel est le prix au m² à Nivigne et Suran ?
Le prix médian est de 2 068 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (8 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 676 €/m² et 2 580 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Nivigne et Suran ?
Les prix des maisons ont augmenté de 14,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 44 %.
Combien coûte une maison à Nivigne et Suran ?
Une maison se vend en général autour de 225 000 €, pour une surface typique de 99 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 171 000 € ; 5 pièces et plus, environ 196 000 €.
Quel est le loyer moyen à Nivigne et Suran ?
Le loyer d’annonce moyen est de 8,58 € par m² et par mois pour un appartement et de 7,95 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,6 % par an.
Nivigne et Suran est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 18,6 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Nivigne et Suran ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données