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Prix immobilier à Musièges (74270)
À Musièges, le prix médian d’une maison est de 3 810 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Musièges : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 16,3 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 379 000 €.
Maisons
3 810 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 083 €/m² et 4 041 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 21 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 379 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Musièges par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-16,3 %
3 810 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 197e commune la plus chère sur 260.
Louer à Musièges
- Loyer appartement
- 17,19 €/m²
- Loyer maison
- 16,95 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Musièges ?
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Prix immobilier autour de Musièges
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Frangy | 2 km | 4 441 €/m² | 3 905 €/m² | +51,7 % |
| Chilly | 3 km | 4 011 €/m² | 3 247 €/m² | +11,6 % |
| Contamine-Sarzin | 3 km | 4 362 €/m² | 3 354 €/m² | – |
| Chaumont | 3 km | 3 471 €/m² | – | -6 % |
| Sallenôves | 3 km | 4 297 €/m² | 4 386 €/m² | – |
| Marlioz | 4 km | 4 266 €/m² | 4 249 €/m² | +4,4 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Musièges
Quel est le prix au m² à Musièges ?
Le prix médian est de 3 810 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (4 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 083 €/m² et 4 041 €/m² pour les maisons.
Combien coûte une maison à Musièges ?
Une maison se vend en général autour de 379 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 5 pièces et plus, environ 379 000 €.
Quel est le loyer moyen à Musièges ?
Le loyer d’annonce moyen est de 17,19 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,95 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,3 % par an.
Musièges est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 16,3 % à la moyenne du département (4 552 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Musièges ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données