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Prix immobilier à Marlioz (74270)
À Marlioz, le prix médian est de 4 266 €/m² pour une maison et de 4 249 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 15 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 6,3 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 4,4 % sur un an. Une maison typique de 124 m² s’y vend autour de 472 000 €.
Maisons
4 266 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 744 €/m² et 5 083 €/m²
- Sur 1 an
- +4,4 %
- Depuis 2021
- 0 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 472 000 €
- Surface typique
- 124 m²
Appartements
4 249 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 941 €/m² et 4 474 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 13 ventes depuis 2021 et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +1,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 325 000 €
- Surface typique
- 78 m²
Évolution des prix à Marlioz
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 099 €/m² | 4 179 €/m² | 22 |
| 2022 | 3 869 €/m² | 4 249 €/m² | 13 |
| 2024 | 4 213 €/m² | – | 6 |
| 2025 | 4 100 €/m² | – | 12 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Marlioz par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-6,3 %
4 266 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 143e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-3,7 %
4 249 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 97e commune la plus chère sur 231.
Louer à Marlioz
- Loyer appartement
- 20,63 €/m²
- Loyer maison
- 16,95 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,8 %
- Rendement brut (maison)
- 4,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Marlioz ?
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Prix immobilier autour de Marlioz
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Contamine-Sarzin | 2 km | 4 362 €/m² | 3 354 €/m² | – |
| Sallenôves | 3 km | 4 297 €/m² | 4 386 €/m² | – |
| Cercier | 3 km | 3 600 €/m² | 4 000 €/m² | – |
| Mésigny | 4 km | 4 116 €/m² | 4 505 €/m² | +14,3 % |
| Minzier | 4 km | 4 432 €/m² | 4 050 €/m² | +0,8 % |
| Chaumont | 4 km | 3 471 €/m² | – | -6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Marlioz
Quel est le prix au m² à Marlioz ?
Le prix médian est de 4 266 €/m² pour une maison et 4 249 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (15 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 744 €/m² et 5 083 €/m² pour les maisons, et entre 3 941 €/m² et 4 474 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Marlioz ?
Les prix des maisons ont augmenté de 4,4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 0 %.
Combien coûte une maison à Marlioz ?
Une maison se vend en général autour de 472 000 €, pour une surface typique de 124 m². Selon la taille : 5 pièces et plus, environ 472 000 €.
Combien coûte un appartement à Marlioz ?
Un appartement se vend en général autour de 325 000 €, pour une surface typique de 78 m².
Quel est le loyer moyen à Marlioz ?
Le loyer d’annonce moyen est de 20,63 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,95 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,8 % par an.
Marlioz est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 6,3 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 3,7 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Marlioz ?
Entrez votre adresse sur Khleo : vous obtenez gratuitement une estimation à partir des ventes comparables les plus proches, l’historique des ventes et le DPE. Pour un prix précis, un professionnel de l’immobilier du secteur peut visiter le bien, gratuitement et sans engagement.
Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données