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Prix immobilier à Sallenôves (74270)
À Sallenôves, le prix médian est de 4 297 €/m² pour une maison et de 4 386 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Sallenôves : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 5,6 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 112 m² s’y vend autour de 505 000 €.
Maisons
4 297 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 103 €/m² et 4 578 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +40,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 505 000 €
- Surface typique
- 112 m²
Appartements
4 386 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 206 €/m² et 4 560 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2022
- +9,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 326 000 €
- Surface typique
- 70 m²
Évolution des prix à Sallenôves
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 051 €/m² | – | 10 |
| 2022 | 2 326 €/m² | 4 018 €/m² | 14 |
| 2025 | 4 297 €/m² | 4 386 €/m² | 12 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Sallenôves par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-5,6 %
4 297 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 139e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-0,6 %
4 386 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 82e commune la plus chère sur 231.
Louer à Sallenôves
- Loyer appartement
- 16,13 €/m²
- Loyer maison
- 16,42 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,4 %
- Rendement brut (maison)
- 4,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Sallenôves ?
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Prix immobilier autour de Sallenôves
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sallenôves
Quel est le prix au m² à Sallenôves ?
Le prix médian est de 4 297 €/m² pour une maison et 4 386 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 103 €/m² et 4 578 €/m² pour les maisons, et entre 4 206 €/m² et 4 560 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Sallenôves ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 40,9 %.
Combien coûte une maison à Sallenôves ?
Une maison se vend en général autour de 505 000 €, pour une surface typique de 112 m². Selon la taille : 5 pièces et plus, environ 469 000 €.
Combien coûte un appartement à Sallenôves ?
Un appartement se vend en général autour de 326 000 €, pour une surface typique de 70 m².
Quel est le loyer moyen à Sallenôves ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,13 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,42 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,4 % par an.
Sallenôves est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 5,6 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est proche de la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Sallenôves ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données