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Prix immobilier à Frangy (74270)
À Frangy, le prix médian est de 4 441 €/m² pour une maison et de 3 905 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 28 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 51,7 % sur un an. Une maison typique de 90 m² s’y vend autour de 410 000 €.
Maisons
4 441 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 269 €/m² et 4 906 €/m²
- Sur 1 an
- +51,7 %
- Depuis 2021
- +56,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 410 000 €
- Surface typique
- 90 m²
Appartements
3 905 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 247 €/m² et 4 457 €/m²
- Sur 1 an
- +6 %
- Depuis 2021
- +31,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 20
- Prix typique
- 242 000 €
- Surface typique
- 66 m²
Évolution des prix à Frangy
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 033 €/m² | 2 935 €/m² | 34 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 2 613 €/m² | 36 |
| 2023 | 3 630 €/m² | 3 377 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 948 €/m² | 3 693 €/m² | 19 |
| 2025 | 4 752 €/m² | 3 856 €/m² | 25 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 353 €/m² | 177 000 € | 12 |
| 3 pièces | 3 724 €/m² | 246 000 € | 18 |
| 4 pièces | 3 900 €/m² | 282 000 € | 8 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 3 441 €/m² | 305 000 € | 8 |
| 4 pièces | 3 254 €/m² | 300 000 € | 9 |
| 5 pièces et plus | 3 372 €/m² | 423 000 € | 12 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Frangy par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-2,4 %
4 441 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 119e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-11,5 %
3 905 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 130e commune la plus chère sur 231.
Louer à Frangy
- Loyer appartement
- 18,76 €/m²
- Loyer maison
- 16,95 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,8 %
- Rendement brut (maison)
- 4,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Frangy
Questions fréquentes sur l’immobilier à Frangy
Quel est le prix au m² à Frangy ?
Le prix médian est de 4 441 €/m² pour une maison et 3 905 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (28 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 269 €/m² et 4 906 €/m² pour les maisons, et entre 3 247 €/m² et 4 457 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Frangy ?
Les prix des maisons ont augmenté de 51,7 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 56,7 %.
Combien coûte une maison à Frangy ?
Une maison se vend en général autour de 410 000 €, pour une surface typique de 90 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 305 000 € ; 4 pièces, environ 300 000 € ; 5 pièces et plus, environ 423 000 €.
Combien coûte un appartement à Frangy ?
Un appartement se vend en général autour de 242 000 €, pour une surface typique de 66 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 177 000 € ; 3 pièces, environ 246 000 € ; 4 pièces, environ 282 000 €.
Quel est le loyer moyen à Frangy ?
Le loyer d’annonce moyen est de 18,76 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,95 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,8 % par an.
Frangy est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 11,5 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Frangy ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données