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Prix immobilier à Champfromier (01410)
À Champfromier, le prix médian est de 2 936 €/m² pour une maison et de 1 965 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Champfromier : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 15,5 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 109 m² s’y vend autour de 315 000 €.
Maisons
2 936 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 514 €/m² et 3 479 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +10,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 315 000 €
- Surface typique
- 109 m²
Appartements
1 965 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 469 €/m² et 2 043 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 8 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 160 000 €
- Surface typique
- 91 m²
Évolution des prix à Champfromier
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 661 €/m² | – | 10 |
| 2022 | 1 970 €/m² | – | 11 |
| 2023 | 2 421 €/m² | – | 5 |
| 2025 | 2 936 €/m² | – | 6 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Champfromier par rapport à l’Ain
Maisons
+15,5 %
2 936 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 73e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-27,4 %
1 965 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 96e commune la plus chère sur 158.
Louer à Champfromier
- Loyer appartement
- 10,29 €/m²
- Loyer maison
- 18,97 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,3 %
- Rendement brut (maison)
- 7,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Champfromier ?
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Prix immobilier autour de Champfromier
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Chézery-Forens | 5 km | 1 931 €/m² | 1 548 €/m² | – |
| Échallon | 6 km | 2 690 €/m² | – | +10,6 % |
| Saint-Germain-de-Joux | 8 km | 2 025 €/m² | 1 594 €/m² | – |
| Confort | 8 km | 2 260 €/m² | 2 834 €/m² | – |
| Farges | 10 km | 4 216 €/m² | 3 767 €/m² | +4,2 % |
| Péron | 10 km | 5 135 €/m² | 4 077 €/m² | +18,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Champfromier
Quel est le prix au m² à Champfromier ?
Le prix médian est de 2 936 €/m² pour une maison et 1 965 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (6 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 514 €/m² et 3 479 €/m² pour les maisons, et entre 1 469 €/m² et 2 043 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Champfromier ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 10,3 %.
Combien coûte une maison à Champfromier ?
Une maison se vend en général autour de 315 000 €, pour une surface typique de 109 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Champfromier ?
Un appartement se vend en général autour de 160 000 €, pour une surface typique de 91 m².
Quel est le loyer moyen à Champfromier ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,29 € par m² et par mois pour un appartement et de 18,97 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,3 % par an.
Champfromier est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 15,5 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 27,4 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Champfromier ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données