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Prix immobilier à Chevrier (74520)
À Chevrier, le prix médian est de 4 080 €/m² pour une maison et de 3 870 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Chevrier : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 10,4 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 87 m² s’y vend autour de 400 000 €.
Maisons
4 080 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 038 €/m² et 4 674 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +17,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 400 000 €
- Surface typique
- 87 m²
Appartements
3 870 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 328 €/m² et 4 119 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 18 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 243 000 €
- Surface typique
- 65 m²
Évolution des prix à Chevrier
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 468 €/m² | 3 115 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 138 €/m² | – | 7 |
| 2023 | 4 287 €/m² | – | 7 |
| 2025 | 4 080 €/m² | – | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 4 138 €/m² | 355 000 € | 5 |
| 4 pièces | 4 612 €/m² | 418 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 4 109 €/m² | 453 000 € | 5 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Chevrier par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-10,4 %
4 080 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 163e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-12,3 %
3 870 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 132e commune la plus chère sur 231.
Louer à Chevrier
- Loyer appartement
- 17,63 €/m²
- Loyer maison
- 15,5 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,5 %
- Rendement brut (maison)
- 4,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Chevrier
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chevrier
Quel est le prix au m² à Chevrier ?
Le prix médian est de 4 080 €/m² pour une maison et 3 870 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (8 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 038 €/m² et 4 674 €/m² pour les maisons, et entre 3 328 €/m² et 4 119 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Chevrier ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 17,7 %.
Combien coûte une maison à Chevrier ?
Une maison se vend en général autour de 400 000 €, pour une surface typique de 87 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 355 000 € ; 4 pièces, environ 418 000 € ; 5 pièces et plus, environ 453 000 €.
Combien coûte un appartement à Chevrier ?
Un appartement se vend en général autour de 243 000 €, pour une surface typique de 65 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 163 000 €.
Quel est le loyer moyen à Chevrier ?
Le loyer d’annonce moyen est de 17,63 € par m² et par mois pour un appartement et de 15,5 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,5 % par an.
Chevrier est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 10,4 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 12,3 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Chevrier ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données