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Prix immobilier à Chevenoz (74500)
À Chevenoz, le prix médian d’une maison est de 4 390 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Chevenoz : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 3,6 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 107 m² s’y vend autour de 408 000 €.
Maisons
4 390 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 370 €/m² et 5 192 €/m²
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +32,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 408 000 €
- Surface typique
- 107 m²
Évolution des prix à Chevenoz
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 313 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 579 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 479 €/m² | 8 |
| 2025 | 4 390 €/m² | 10 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 4 455 €/m² | 396 000 € | 5 |
| 4 pièces | 4 971 €/m² | 351 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 3 412 €/m² | 523 000 € | 6 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Chevenoz par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-3,6 %
4 390 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 126e commune la plus chère sur 260.
Louer à Chevenoz
- Loyer appartement
- 16,7 €/m²
- Loyer maison
- 16,45 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Chevenoz ?
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Prix immobilier autour de Chevenoz
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Vinzier | 3 km | 3 957 €/m² | 4 131 €/m² | -6,3 % |
| Vacheresse | 3 km | 4 579 €/m² | 2 643 €/m² | +20,8 % |
| Saint-Paul-en-Chablais | 3 km | 4 324 €/m² | 3 908 €/m² | -12,6 % |
| Bernex | 4 km | 4 330 €/m² | 3 478 €/m² | -7,4 % |
| Larringes | 6 km | 4 045 €/m² | 4 200 €/m² | +4,2 % |
| Féternes | 6 km | 4 074 €/m² | 3 306 €/m² | +9,2 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chevenoz
Quel est le prix au m² à Chevenoz ?
Le prix médian est de 4 390 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 370 €/m² et 5 192 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Chevenoz ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 32,5 %.
Combien coûte une maison à Chevenoz ?
Une maison se vend en général autour de 408 000 €, pour une surface typique de 107 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 396 000 € ; 4 pièces, environ 351 000 € ; 5 pièces et plus, environ 523 000 €.
Quel est le loyer moyen à Chevenoz ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,7 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,45 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,5 % par an.
Chevenoz est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 3,6 % à la moyenne du département (4 552 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Chevenoz ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données