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Prix immobilier à Ambronay (01500)
À Ambronay, le prix médian est de 2 097 €/m² pour une maison et de 2 111 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 38 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 17,5 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 16,4 % sur un an. Une maison typique de 110 m² s’y vend autour de 218 000 €.
Maisons
2 097 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 417 €/m² et 2 495 €/m²
- Sur 1 an
- -16,4 %
- Depuis 2021
- -17,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 37
- Prix typique
- 218 000 €
- Surface typique
- 110 m²
Appartements
2 111 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 566 €/m² et 2 171 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 9 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 1
- Prix typique
- 104 000 €
- Surface typique
- 58 m²
Évolution des prix à Ambronay
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 537 €/m² | – | 21 |
| 2022 | 2 458 €/m² | – | 39 |
| 2023 | 2 601 €/m² | – | 37 |
| 2024 | 2 510 €/m² | – | 24 |
| 2025 | 2 097 €/m² | – | 37 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 471 €/m² | 100 000 € | 7 |
| 3 pièces | 2 565 €/m² | 170 000 € | 17 |
| 4 pièces | 2 148 €/m² | 224 000 € | 36 |
| 5 pièces et plus | 2 348 €/m² | 283 000 € | 38 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Ambronay par rapport à l’Ain
Maisons
-17,5 %
2 097 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 219e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-22 %
2 111 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 86e commune la plus chère sur 158.
Louer à Ambronay
- Loyer appartement
- 10,19 €/m²
- Loyer maison
- 9,54 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,8 %
- Rendement brut (maison)
- 5,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Ambronay ?
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Prix immobilier autour d’Ambronay
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Douvres | 3 km | 2 626 €/m² | – | +5,1 % |
| Saint-Jean-le-Vieux | 3 km | 2 100 €/m² | 2 121 €/m² | -6,9 % |
| Varambon | 5 km | 1 652 €/m² | – | – |
| Pont-d'Ain | 5 km | 2 197 €/m² | 1 623 €/m² | +7,9 % |
| Jujurieux | 6 km | 1 938 €/m² | 1 938 €/m² | +22,1 % |
| Priay | 6 km | 2 237 €/m² | – | +3 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ambronay
Quel est le prix au m² à Ambronay ?
Le prix médian est de 2 097 €/m² pour une maison et 2 111 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (38 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 417 €/m² et 2 495 €/m² pour les maisons, et entre 1 566 €/m² et 2 171 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Ambronay ?
Les prix des maisons ont baissé de 16,4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 17,3 %.
Combien coûte une maison à Ambronay ?
Une maison se vend en général autour de 218 000 €, pour une surface typique de 110 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 100 000 € ; 3 pièces, environ 170 000 € ; 4 pièces, environ 224 000 € ; 5 pièces et plus, environ 283 000 €.
Combien coûte un appartement à Ambronay ?
Un appartement se vend en général autour de 104 000 €, pour une surface typique de 58 m².
Quel est le loyer moyen à Ambronay ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,19 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,54 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,8 % par an.
Ambronay est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 17,5 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 22 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Ambronay ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données