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Prix immobilier à Pont-de-Vaux (01190)
À Pont-de-Vaux, le prix médian est de 2 040 €/m² pour une maison et de 1 795 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 20 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 19,7 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 15,6 % sur un an. Une maison typique de 103 m² s’y vend autour de 212 000 €.
Maisons
2 040 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 513 €/m² et 2 099 €/m²
- Sur 1 an
- +15,6 %
- Depuis 2021
- +14,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 212 000 €
- Surface typique
- 103 m²
Appartements
1 795 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 668 €/m² et 1 993 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +14,9 %
- Depuis 2021
- +19,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 120 000 €
- Surface typique
- 74 m²
Évolution des prix à Pont-de-Vaux
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 786 €/m² | 1 498 €/m² | 39 |
| 2022 | 1 670 €/m² | 1 351 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 739 €/m² | 1 923 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 759 €/m² | 1 563 €/m² | 31 |
| 2025 | 2 040 €/m² | 1 795 €/m² | 20 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 786 €/m² | 86 000 € | 8 |
| 3 pièces | 1 795 €/m² | 130 000 € | 13 |
| 4 pièces | 1 679 €/m² | 178 000 € | 6 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 1 725 €/m² | 115 000 € | 12 |
| 4 pièces | 1 975 €/m² | 210 000 € | 18 |
| 5 pièces et plus | 1 738 €/m² | 205 000 € | 13 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Pont-de-Vaux par rapport à l’Ain
Maisons
-19,7 %
2 040 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 228e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-33,7 %
1 795 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 111e commune la plus chère sur 158.
Louer à Pont-de-Vaux
- Loyer appartement
- 11,15 €/m²
- Loyer maison
- 9,7 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7,5 %
- Rendement brut (maison)
- 5,7 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Pont-de-Vaux ?
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Prix immobilier autour de Pont-de-Vaux
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Gorrevod | 2 km | 1 832 €/m² | – | -20,8 % |
| Reyssouze | 2 km | 2 326 €/m² | – | +26,8 % |
| Saint-Bénigne | 2 km | 1 700 €/m² | – | +2,6 % |
| Boz | 4 km | 2 222 €/m² | – | +61,3 % |
| Arbigny | 4 km | 2 036 €/m² | – | – |
| Chavannes-sur-Reyssouze | 5 km | 1 745 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Pont-de-Vaux
Quel est le prix au m² à Pont-de-Vaux ?
Le prix médian est de 2 040 €/m² pour une maison et 1 795 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 513 €/m² et 2 099 €/m² pour les maisons, et entre 1 668 €/m² et 1 993 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Pont-de-Vaux ?
Les prix des maisons ont augmenté de 15,6 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 14,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 14,2 %.
Combien coûte une maison à Pont-de-Vaux ?
Une maison se vend en général autour de 212 000 €, pour une surface typique de 103 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 115 000 € ; 4 pièces, environ 210 000 € ; 5 pièces et plus, environ 205 000 €.
Combien coûte un appartement à Pont-de-Vaux ?
Un appartement se vend en général autour de 120 000 €, pour une surface typique de 74 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 86 000 € ; 3 pièces, environ 130 000 € ; 4 pièces, environ 178 000 €.
Quel est le loyer moyen à Pont-de-Vaux ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,15 € par m² et par mois pour un appartement et de 9,7 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,5 % par an.
Pont-de-Vaux est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 19,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 33,7 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Pont-de-Vaux ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données