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Prix immobilier à La Balme-de-Sillingy (74330)
À La Balme-de-Sillingy, le prix médian est de 4 520 €/m² pour une maison et de 4 361 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 76 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 5,1 % sur un an. Une maison typique de 106 m² s’y vend autour de 467 000 €.
Maisons
4 520 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 442 €/m² et 5 168 €/m²
- Sur 1 an
- -5,1 %
- Depuis 2021
- -2,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 18
- Prix typique
- 467 000 €
- Surface typique
- 106 m²
Appartements
4 361 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 061 €/m² et 4 711 €/m²
- Sur 1 an
- +6,9 %
- Depuis 2021
- +5,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 59
- Prix typique
- 266 000 €
- Surface typique
- 64 m²
Évolution des prix à La Balme-de-Sillingy
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 717 €/m² | 4 159 €/m² | 71 |
| 2022 | 4 808 €/m² | 4 412 €/m² | 67 |
| 2023 | 4 738 €/m² | 4 475 €/m² | 45 |
| 2024 | 4 638 €/m² | 4 071 €/m² | 56 |
| 2025 | 4 604 €/m² | 4 373 €/m² | 75 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 957 €/m² | 159 000 € | 13 |
| 2 pièces | 4 487 €/m² | 214 000 € | 40 |
| 3 pièces | 4 420 €/m² | 285 000 € | 41 |
| 4 pièces | 3 978 €/m² | 328 000 € | 23 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 5 053 €/m² | 465 000 € | 23 |
| 5 pièces et plus | 4 404 €/m² | 535 000 € | 32 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
La Balme-de-Sillingy par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-0,7 %
4 520 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 109e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-1,2 %
4 361 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 84e commune la plus chère sur 231.
Louer à La Balme-de-Sillingy
- Loyer appartement
- 16,67 €/m²
- Loyer maison
- 19,4 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,6 %
- Rendement brut (maison)
- 5,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de La Balme-de-Sillingy
Questions fréquentes sur l’immobilier à La Balme-de-Sillingy
Quel est le prix au m² à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian est de 4 520 €/m² pour une maison et 4 361 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (76 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 442 €/m² et 5 168 €/m² pour les maisons, et entre 4 061 €/m² et 4 711 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à La Balme-de-Sillingy ?
Les prix des maisons ont baissé de 5,1 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 6,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 2,4 %.
Combien coûte une maison à La Balme-de-Sillingy ?
Une maison se vend en général autour de 467 000 €, pour une surface typique de 106 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 465 000 € ; 5 pièces et plus, environ 535 000 €.
Combien coûte un appartement à La Balme-de-Sillingy ?
Un appartement se vend en général autour de 266 000 €, pour une surface typique de 64 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 159 000 € ; 2 pièces, environ 214 000 € ; 3 pièces, environ 285 000 € ; 4 pièces, environ 328 000 €.
Quel est le loyer moyen à La Balme-de-Sillingy ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,67 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,4 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,6 % par an.
La Balme-de-Sillingy est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est proche de la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à La Balme-de-Sillingy ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données