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Prix immobilier à Champdor-Corcelles (01110)
À Champdor-Corcelles, le prix médian d’une maison est de 1 135 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Champdor-Corcelles : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 55,4 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 31,9 % sur un an. Une maison typique de 94 m² s’y vend autour de 100 000 €.
Maisons
1 135 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 929 €/m² et 2 054 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -31,9 %
- Depuis 2021
- -20,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 100 000 €
- Surface typique
- 94 m²
Évolution des prix à Champdor-Corcelles
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 419 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 422 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 135 €/m² | 7 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 110 €/m² | 205 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 965 €/m² | 110 000 € | 5 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Champdor-Corcelles par rapport à l’Ain
Maisons
-55,4 %
1 135 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 309e commune la plus chère sur 312.
Louer à Champdor-Corcelles
- Loyer appartement
- 9,57 €/m²
- Loyer maison
- 8,97 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 9,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Champdor-Corcelles ?
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Prix immobilier autour de Champdor-Corcelles
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Brénod | 6 km | 1 084 €/m² | 871 €/m² | -1,2 % |
| Aranc | 7 km | 1 474 €/m² | – | – |
| Haut Valromey | 8 km | 1 515 €/m² | 1 972 €/m² | +31,8 % |
| Chaley | 9 km | 1 625 €/m² | – | – |
| Condamine | 10 km | 2 363 €/m² | – | – |
| Boyeux-Saint-Jérôme | 10 km | 1 440 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Champdor-Corcelles
Quel est le prix au m² à Champdor-Corcelles ?
Le prix médian est de 1 135 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (7 ventes). La moitié des ventes se situe entre 929 €/m² et 2 054 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Champdor-Corcelles ?
Les prix des maisons ont baissé de 31,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 20,1 %.
Combien coûte une maison à Champdor-Corcelles ?
Une maison se vend en général autour de 100 000 €, pour une surface typique de 94 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 205 000 € ; 5 pièces et plus, environ 110 000 €.
Quel est le loyer moyen à Champdor-Corcelles ?
Le loyer d’annonce moyen est de 9,57 € par m² et par mois pour un appartement et de 8,97 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 9,5 % par an.
Champdor-Corcelles est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 55,4 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Champdor-Corcelles ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données