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Prix immobilier à Jayat (01340)
À Jayat, le prix médian d’une maison est de 1 990 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Jayat : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 21,7 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 4 % sur un an. Une maison typique de 89 m² s’y vend autour de 187 000 €.
Maisons
1 990 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 534 €/m² et 2 313 €/m²
- Sur 1 an
- -4 %
- Depuis 2021
- +3,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 187 000 €
- Surface typique
- 89 m²
Évolution des prix à Jayat
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 918 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 084 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 014 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 073 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 990 €/m² | 12 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 300 €/m² | 160 000 € | 7 |
| 3 pièces | 2 093 €/m² | 180 000 € | 7 |
| 4 pièces | 2 123 €/m² | 227 000 € | 10 |
| 5 pièces et plus | 1 870 €/m² | 194 000 € | 14 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Jayat par rapport à l’Ain
Maisons
-21,7 %
1 990 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 238e commune la plus chère sur 312.
Louer à Jayat
- Loyer appartement
- 11,38 €/m²
- Loyer maison
- 7,09 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Jayat ?
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Prix immobilier autour de Jayat
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-sur-Reyssouze | 4 km | 1 558 €/m² | – | -20 % |
| Saint-Jean-sur-Reyssouze | 5 km | 1 742 €/m² | – | -12,9 % |
| Montrevel-en-Bresse | 5 km | 2 166 €/m² | 1 636 €/m² | +31,2 % |
| Marsonnas | 5 km | 1 813 €/m² | – | +10,9 % |
| Malafretaz | 5 km | 1 754 €/m² | 2 333 €/m² | -23 % |
| Béréziat | 5 km | 2 100 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Jayat
Quel est le prix au m² à Jayat ?
Le prix médian est de 1 990 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 534 €/m² et 2 313 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Jayat ?
Les prix des maisons ont baissé de 4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 3,7 %.
Combien coûte une maison à Jayat ?
Une maison se vend en général autour de 187 000 €, pour une surface typique de 89 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 160 000 € ; 3 pièces, environ 180 000 € ; 4 pièces, environ 227 000 € ; 5 pièces et plus, environ 194 000 €.
Quel est le loyer moyen à Jayat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,38 € par m² et par mois pour un appartement et de 7,09 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,3 % par an.
Jayat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 21,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Jayat ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données