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Prix immobilier à Cormoz (01560)
À Cormoz, le prix médian d’une maison est de 1 375 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Cormoz : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 45,9 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 28 % sur un an. Une maison typique de 89 m² s’y vend autour de 128 000 €.
Maisons
1 375 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 164 €/m² et 1 978 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -28 %
- Depuis 2021
- -12,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 128 000 €
- Surface typique
- 89 m²
Évolution des prix à Cormoz
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 460 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 015 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 656 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 318 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 282 €/m² | 8 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 885 €/m² | 140 000 € | 6 |
| 3 pièces | 1 656 €/m² | 149 000 € | 7 |
| 4 pièces | 1 819 €/m² | 209 000 € | 7 |
| 5 pièces et plus | 1 547 €/m² | 182 000 € | 5 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Cormoz par rapport à l’Ain
Maisons
-45,9 %
1 375 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 303e commune la plus chère sur 312.
Louer à Cormoz
- Loyer appartement
- 11,38 €/m²
- Loyer maison
- 7,09 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 6,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Cormoz ?
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Prix immobilier autour de Cormoz
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Beaupont | 3 km | 1 550 €/m² | – | +5 % |
| Saint-Nizier-le-Bouchoux | 5 km | 1 422 €/m² | – | -20,8 % |
| Domsure | 6 km | 1 778 €/m² | – | – |
| Lescheroux | 6 km | 2 050 €/m² | – | +29,3 % |
| Foissiat | 7 km | 1 873 €/m² | 921 €/m² | -20 % |
| Curciat-Dongalon | 7 km | 1 262 €/m² | – | -12,2 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Cormoz
Quel est le prix au m² à Cormoz ?
Le prix médian est de 1 375 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (9 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 164 €/m² et 1 978 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Cormoz ?
Les prix des maisons ont baissé de 28 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 12,2 %.
Combien coûte une maison à Cormoz ?
Une maison se vend en général autour de 128 000 €, pour une surface typique de 89 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 140 000 € ; 3 pièces, environ 149 000 € ; 4 pièces, environ 209 000 € ; 5 pièces et plus, environ 182 000 €.
Quel est le loyer moyen à Cormoz ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,38 € par m² et par mois pour un appartement et de 7,09 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,2 % par an.
Cormoz est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 45,9 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Cormoz ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données